Spațiu comercial în Velletri (Roma), viale dei Volsci 101 - LOTUL 2

Clădire cu un singur etaj, cu destinație comercială și zona exterioară aferentă folosită ca parcare.
Este compusă dintr-un singur nivel suprateran, de formă aproape pătrată, având câte o fațadă liberă pe fiecare latură.
Amenajările interioare și exterioare, precum și instalațiile, au fost adaptate activității de restaurant sub un cunoscut brand de fast-food, care se desfășoară în acest imobil, în baza contractului de închiriere.
Învelișurile exterioare sunt realizate cu panouri metalice de culoare maro. Benzile verticale de la cele 4 colțuri sunt acoperite cu piatră naturală deschisă (Piatra Luserna). Fâșia care înconjoară clădirea la o înălțime de 3 m este din material metalic de culoare verde închis. Tâmplăria este de culoare gri închis, cu geamuri reflectorizante conforme cu reglementările actuale privind eficiența energetică. În partea superioară a fâșiei se află un ecran vizual din lamele de alucobond de aproximativ 1 m, care servește atât ca barieră vizuală, cât și ca parasolar pentru instalațiile de acoperire.

Zona înconjurătoare destinată parcărilor, înregistrată la NCEU pe foaia 65, parcela 1932, nu este inclusă în vânzare, deoarece aparține unui terț, deși aceeași zonă este folosită fără titlu de către activitatea comercială care, din 2012 și în prezent, deține clădirea, și anterior de către alte activități comerciale care s-au succedat în deținerea bunului.

Contractul de închiriere al imobilului este încheiat pentru 144.000 € anual, cu un contract de 9+9 ani, în vigoare din 2012.


Cadastrul Terenurilor al Comunei Velletri, Foaia 65:
Parcela 178 - Sub. 510 - Categoria D/8 - R.C. 9.610,00 €