Obchodní prostor ve Velletri (Řím), Viale dei Volsci 101 - LOT 2

Budova o jednom podlaží s obchodním využitím a související volnou plochou určenou k parkování.
Skládá se z jednoho nadzemního podlaží přibližně čtvercového tvaru a má na každé straně volné průčelí.
Vnitřní a vnější úpravy a technická zařízení byly přizpůsobeny restaurační činnosti známé značky rychlého občerstvení, která v uvedené nemovitosti probíhá na základě nájemní smlouvy.
Vnější obklady jsou provedeny z hnědých kovových panelů. Svislé pásy ve 4 rozích jsou obloženy světlým přírodním kamenem (Pietra Luserna). Pás, který probíhá po všech stranách budovy ve výšce 3 metry, je z tmavě zeleného kovového materiálu. Okna jsou tmavě šedá s reflexními skly odpovídajícími platným normám pro úsporu energie. V horní části nad pásem je vizuální clona z alucobondových lamel o délce přibližně 1 m, která slouží jak jako vizuální bariéra, tak jako sluneční clona pro střešní zařízení.

Okolní plocha určená k parkování, zapsaná v katastru nemovitostí na listu 65, parcele 1932, není zahrnuta do prodeje, protože je ve vlastnictví třetí osoby, přestože ji bez právního titulu užívá obchodní činnost, která od roku 2012 a v současnosti drží budovu, a dříve ji užívaly jiné obchodní činnosti, které se v držení aktiva střídaly.

Nájemní smlouva na nemovitost je uzavřena na 144 000 EUR ročně s nájemní smlouvou na 9+9 let, platnou od roku 2012.


Pozemkový katastr obce Velletri na listu 65:
Parcela 178 - Sub. 510 - Kategorie D/8 - R.C. 9 610,00 EUR