Liiketila Velletrissä (Rooma), viale dei Volsci 101 - ERÄ 2

Yksikerroksinen rakennus, liikekäyttöön tarkoitettu ja siihen liittyvä avoin alue, joka on varattu pysäköintiin.
Se koostuu yhdestä maanpäällisestä kerroksesta, joka on lähes neliön muotoinen, ja sillä on vapaa julkisivu jokaisella sivulla.
Sisä- ja ulkotilat sekä tekninen osuus on mukautettu tunnetun pikaruokaketjun ravintolatoimintaan, joka tapahtuu kyseisessä kiinteistössä vuokrasopimuksen perusteella.
Ulkoverhoukset on toteutettu ruskeilla metallipaneeleilla. Pystysuorat nauhat neljässä kulmassa on päällystetty vaalealla luonnonkivellä (Pietra Luserna). Rakennuksen kaikilla sivuilla 3 metrin korkeudessa kulkeva vyöhyke on tummanvihreää metallimateriaalia. Ikkunat ja ovet ovat tummanharmaat, heijastavilla lasilla, jotka ovat voimassa olevien energiansäästömääräysten mukaisia. Vyöhykkeen yläosassa on noin 1 metrin korkuinen visuaalinen näyttö alucobond-säleistä, joka toimii sekä visuaalisena esteenä että varjostimena kattojärjestelmille.

Ympäröivä pysäköintialue, joka on rekisteröity NCEU:hun lehdellä 65, kohdassa 1932, ei sisälly myyntiin, koska se on kolmannen osapuolen omistuksessa, vaikka sama alue on ollut ilman oikeutta liiketoiminnan käytössä, joka on hallinnut rakennusta vuodesta 2012 lähtien ja aiemmin muiden liiketoimintojen, jotka ovat seuranneet toisiaan kiinteistön hallinnassa.

Kiinteistön vuokrasopimus on solmittu 144 000 euron vuosivuokralla 9+9 vuoden sopimuksella, joka on ollut voimassa vuodesta 2012.


Velletrin kunnan maarekisteri, lehti 65:
Kohta 178 - Ala 510 - Luokka D/8 - Tuloarvo 9 610,00 €