Ora serverului Sat 24/05/2025 ore 22:37 | Europe/Rome

Complex productiv cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN)

Licitație
n.26933.2

Imobile > Imobile Industriale

  • Complex productiv cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN) 1
  • Complex productiv cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN) 2
  • Complex productiv cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN) 3
  • Complex productiv cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN) 4
  • Complex productiv cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN) 5
  • Complex productiv cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN) 6
  • + fotografie
  • Descriere

LA LICITAȚIE Complex productiv cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN), Ex SS 43

Lotto-ul se compune din:
• corp n.3 clădire cu destinație rezidențială, de fapt neutilizabilă, cu lucrări de amenajare interioară la stadiul de gri care vizează partea de instalații și modificări ale distribuției interioare care au afectat părți structurale. Instalațiile electrice, de gaz, apă-sanitare, încălzire, sunt parțial pregătite, cu subîmpărțire autonomă.
• corp n.4 clădire multifamilială cu destinație rezidențială, construită înainte de 1932, apoi extinsă în 1973. Locuința identificată cu sub.4, la numărul 2, se prezintă într-o stare bună, cu caracteristici de finisaj specifice construcțiilor civile. Locuința identificată cu sub.5, la numărul 4, se prezintă la parter, având recent lucrări de amenajare interioară, lipsesc ușile interioare și caloriferele, iar o parte din instalații trebuie finalizate. Etajul întâi locuit se prezintă într-o stare bună de conservare, cu caracteristici de finisaj specifice construcțiilor civile. Unitățile imobiliare sunt dotate cu sistem de încălzire autonom cu centrală pe gaz și sunt utilizate în prezent.
• corp n.5 Teren destinat ca parcare.
• corp n.6 p.ed.205/1 constituie un edificiu în serviciul complexului productiv, construit înainte de 1967, prezintă o structură din zidărie, plafoane din beton, ziduri subterane din c.a. și acoperiș din lemn. Au avut loc intervenții de renovare și extindere din anii '70 cu realizarea actualului depozit la subsol sub.7. În special, imobilul este împărțit în următoarele U.I.: Sub. 3 - unitate imobiliară cu destinație birou situată la parter, spații de expunere și magazie la subsol și mansardă la etajul întâi. Sub.4 apartament la parter Sub.5 depozit la parter. Sub.6 birou la parter. Sub.7 depozit la subsol
• corp n.7 constituie un mare hal de producție cu terenuri înconjurătoare, aferente activității productive și nu numai.
• corp n.8 include p.f.527/2 c.c. Lover pe o parte a căreia se află fosta carieră de argilă denumită Belasio2

Se reamintește ceea ce este scris în capitolele "criticitate și măsuri de mediu" referitor la pasivitatea de mediu și prezența deșeurilor în sit.

Mașinile și alte bunuri prezente în imobile se consideră incluse în vânzare.
În imobilele supuse vânzării s-au înregistrat cel puțin episoade de poluare cu hidrocarburi și a fost detectată prezența azbestului.
Pentru detalii suplimentare, se recomandă citirea expertizei, în special paragrafele Criticitate și măsuri de mediu. 
Nu au fost efectuate investigații la diferite adâncimi de excavație. Nu au fost găsite elemente utile pentru a verifica calitatea de mediu și nu au fost efectuate analize chimice pentru a verifica cerințele de calitate de mediu.
Nu este posibil să se excludă prezența altor materiale sau deșeuri îngropate. Nu au fost efectuate analize chimice pentru a verifica cerințele de calitate de mediu.
Vânzarea se dispune în starea de fapt și de drept, inclusiv urbanistică, în care se află în prezent terenurile menționate și trebuie considerată forțată și, prin urmare, nu este supusă normelor referitoare la garanția pentru viciile sau lipsa de calitate, nici nu poate fi revocată din niciun motiv: existența eventualelor vici, lipsa de calitate sau neconformitatea bunului vândut, sarcini de orice fel, din orice motiv neconsiderate, chiar dacă sunt ascunse și oricum nu evidențiate în expertiză, nu vor putea da naștere la niciun fel de despăgubire, indemnizație sau reducere de preț.


Odată cu transferul bunului, adjudecatarul își asumă toate obligațiile legate de eventualele acțiuni de decontaminare și eliminare a deșeurilor, chiar și cele ascunse, descrise și neincluse în expertiză, și nu va putea contesta Procedura și/sau Casa de Licitație.
 
Vânzarea se dispune la corp și nu la măsură, prin urmare eventualele diferențe de măsură nu vor putea da naștere la niciun fel de despăgubire, indemnizație sau reducere a prețului.
Costurile legate de tipurile de împărțire și declarații/modificări cadastrale necesare vânzării, așa cum este descris în expertiză, rămân în sarcina adjudecatarului, care sunt deja deduse din valoarea de lichidare stabilită la licitație.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Particule conform documentației preliminare de împărțire necesară vânzării anexate la expertiză.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.
Este posibil să solicitați toate anexele la expertiză la adresa pec gobidreal@pec.it.
  • Fișiere atașate (8)

 oferte:

Loto suspendat pentru

Prețul de rezervă

Preț minim € 10.000,00

Comisionul Cumpărătorului Vezi condiții specifice

Depozit de garanție: € 244.226,00

TVA pe lot 22,00 %dacă ar fi aplicabil

vândut

Solicitați informații Solicitați vizionarea Cond. Generale Cond. Specifice Date PVP
ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 ore 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 ore 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Loturi conexe

Ai nevoie de ajutor?