Osuus 1/2 maatalousmaista Derutassa (PG) - ERÄ 2 (ENTINEN ERÄ 5)

HUUTOKAUPASSA Osuus 1/2 maatalousmaista Derutassa (PG), Sijainti San Nicolò di Celle - TARJOUSTEN KERUU

Yhteisomistusosuus, joka vastaa 1/2 jakamatonta seuraavista kiinteistä omaisuuseristä Derutan kunnassa, sijainti San Nicolò di Celle.
Erä koostuu maatalousmaan palstoista, jotka on jaettu kolmeen erilliseen osaan, ja joiden kiinteistörekisterin mukainen kokonaispinta-ala on 4.11.34 hehtaaria, kaikki luokiteltu tasaisiksi pelloiksi, merkitty Derutan kunnan maarekisteriin, lehti 2.
Kolme osaa ovat seuraavanlaisia: ensimmäinen (palstat 319, 276 ja 277) on vähäinen laajuudeltaan, säännöllisen kolmion muotoinen, erittäin hyvä saavutettavuus ja hyvä tieosuus; toinen (palsta 65) on erittäin laaja, pitkänomainen suorakaiteen muotoinen, erittäin hyvä saavutettavuus ja tieosuus, varustettu kaivolla; kolmas (palstat 77, 1016, 241 ja 295) on erittäin laaja, säännöllisen muotoinen, hyvä saavutettavuus ja tieosuus, rasitteena sähkölinja ja rajoittuu rautatielinjaan. Palstan 241 länsirajalla on pieni väliaikainen rakenne kiinni rakennuksessa, joka kuuluu kiinteistöön 79, joka ei kuulu konkurssimenettelyyn. Paikan päällä ei havaittu kaivoa, joka on asianmukaisesti ilmoitettu kiinteistöllä 77.

Hallintatila: kaikki maat ovat vapaita, koska konkurssipesän hoitaja on irtisanonut maatalousmaiden vuokraajan.

Kaavoitustarkoitus:
Derutan kunnan voimassa olevan yleiskaavan (P.R.G.) mukaan palstat sijaitsevat osittain maatalousalueilla (AA), osittain erityisen maatalouskiinnostuksen alueilla (APIA) ja osittain vyöhykkeellä B1 – Pääosin asuinrakentamisen vakiintuneet kudokset ja alueet, jotka säilytetään matalalla tiheydellä (N.T.A.:n 28–33 §). Hyväksytty P.R.G.P.O. sisältää luokituksen "IPRE 01" – Olemassa olevat pääosin asuinkäyttöön tarkoitetut asutukset (RR 2/2015 94 §). Käyttöön ei vaadita täytäntöönpanokaavojen hyväksymistä. Alue on julistettu seismiseksi vyöhykkeeksi L. 64/74 mukaisesti; se sisältyy vakaisiin vyöhykkeisiin, joissa voi esiintyä paikallista vahvistumista (luokka 6 – jokilaaksoalueet, joissa on alluviaalikerrostumia); siihen vaikuttavat olemassa oleva vesijohtoverkko ja viemärit; osa on historiallisen tieverkon ja Perugian DM 10.5.1957 kortin 9R 66 (Giardini Carducci) vaikutuspiirissä. Tämä kaavoitustieto on vahvistettu Derutan kunnan 17. huhtikuuta 2026 antamalla kaavoitustodistuksella n. 6219/2026, joka on voimassa yhden vuoden antopäivästä.

Derutan kunnan maarekisteri, lehti 2:
Palsta 319 - Laatu: Puustoinen pelto - Luokka 1 - Pinta-ala 730 m² - R.D. € 4,52 - R.A. € 3,77
Palsta 276 - Laatu: Pelto - Luokka 1 - Pinta-ala 1 400 m² - R.D. € 8,68 - R.A. € 7,59
Palsta 277 - Laatu: Pelto - Luokka 1 - Pinta-ala 1 780 m² - R.D. € 11,03 - R.A. € 9,65
Palsta 65 - Laatu: Puustoinen pelto - Luokka 1 - Pinta-ala 18 035 m² - R.D. € 111,77 - R.A. € 93,14
Palsta 77 - Laatu: Puustoinen pelto - Luokka 1 - Pinta-ala 7 070 m² - R.D. € 43,82 - R.A. € 36,51
Palsta 1016 - Laatu: Puustoinen pelto - Luokka 1 - Pinta-ala 4 631 m² - R.D. € 28,70 - R.A. € 23,92
Palsta 241 - Osa AA - Laatu: Pelto - Luokka 1 - Pinta-ala 5 210 m² - R.D. € 32,29 - R.A. € 28,25
Palsta 241 - Osa AB - Laatu: Viinitarha - Luokka 2 - Pinta-ala 110 m² - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,54
Palsta 295 - Laatu: Puustoinen pelto - Luokka 1 - Pinta-ala 2 168 m² - R.D. € 13,44 - R.A. € 11,20

Lisätietoja saat tutustumalla asiantuntijalausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.

:

Pinta-ala: 5.090 m2

Arkki: 2

Osanotto: 319

Vapaa: Kyllä

Koodi erä: 2