Квота 1/2 пољопривредног земљишта у Дерути (ПГ) - ЛОТ 2 (БИВШИ ЛОТ 5)

НА АУКЦИЈИ Квота 1/2 пољопривредног земљишта у Дерути (ПГ), Локалитет Сан Николо ди Челе - ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА

Квота сувласништва једнака 1/2 неподељено на следећим непокретностима које се налазе у општини Дерута, Локалитет Сан Николо ди Челе.
Лот се састоји од парцела пољопривредног земљишта подељених у три одвојена дела, укупне катастарске површине 4.11.34 ха, сви класификовани као равничарске оранице, евидентирани у Катастру земљишта општине Дерута, лист 2.
Три дела се карактеришу на следећи начин: први (парц. 319, 276 и 277) је мале површине, правилног троугластог облика, са одличним приступом и добрим приступним путем; други (парц. 65) је веома велики, издуженог правоугаоног облика, са одличним приступом и приступним путем, са бунаром; трећи (парц. 77, 1016, 241 и 295) је веома велики, правилног облика, са добрим приступом и приступним путем, оптерећен службеношћу далековода и граничи се са железничком пругом. На западној граници парц. 241 налази се мала привремена конструкција наслоњена на зграду која припада катастарској парцели 79, ван стечајног поступка. На терену није пронађен бунар који је редовно пријављен на катастарској парцели 77.

Стање поседа: све земљиште је слободно, услед отказивања која је извршио стечајни управник према друштву које обрађује пољопривредно земљиште.

Урбанистичка намена:
Према важећем П.Р.Г. општине Дерута, парцеле делом припадају пољопривредним подручјима (АА), делом у подручја од посебног пољопривредног интереса (АПИА), а делом у зону Б1 – претежно стамбене целине и консолидована подручја са одржавањем ниске густине (чл. 28-33 Н.Т.А.). Усвојени П.Р.Г.П.О. предвиђа класификацију "ИПРЕ 01" – Постојећа претежно стамбена насеља (чл. 94 РР 2/2015). Није потребно одобрење спроведбених урбанистичких планова за коришћење. Подручје је проглашено сеизмичком зоном у смислу Закона 64/74; обухваћено је стабилним зонама подложним локалним амплификацијама (кат. 6 – долинска подручја са алувијалним наслагама); обухваћено је постојећом водоводном мрежом и канализацијом; делом је обухваћено историјском саобраћајницом и листом 9Р 66 Перуђа ДМ 10/05/1957 (Ђардини Кардучи). Овај урбанистички податак је потврђен Уверењем о урбанистичкој намени бр. 6219/2026 које је издала општина Дерута дана 17. априла 2026. године, важи годину дана од датума издавања.

Катастар земљишта општине Дерута, лист 2:
Парцела 319 - Култура: ораница са дрвећем - Класа 1 - Површина 730 м² - Р.Д. 4,52 € - Р.А. 3,77 €
Парцела 276 - Култура: ораница - Класа 1 - Површина 1.400 м² - Р.Д. 8,68 € - Р.А. 7,59 €
Парцела 277 - Култура: ораница - Класа 1 - Површина 1.780 м² - Р.Д. 11,03 € - Р.А. 9,65 €
Парцела 65 - Култура: ораница са дрвећем - Класа 1 - Површина 18.035 м² - Р.Д. 111,77 € - Р.А. 93,14 €
Парцела 77 - Култура: ораница са дрвећем - Класа 1 - Површина 7.070 м² - Р.Д. 43,82 € - Р.А. 36,51 €
Парцела 1016 - Култура: ораница са дрвећем - Класа 1 - Површина 4.631 м² - Р.Д. 28,70 € - Р.А. 23,92 €
Парцела 241 - Део АА - Култура: ораница - Класа 1 - Површина 5.210 м² - Р.Д. 32,29 € - Р.А. 28,25 €
Парцела 241 - Део АБ - Култура: виноград - Класа 2 - Површина 110 м² - Р.Д. 0,60 € - Р.А. 0,54 €
Парцела 295 - Култура: ораница са дрвећем - Класа 1 - Површина 2.168 м² - Р.Д. 13,44 € - Р.А. 11,20 €

За додатне информације погледајте процену и документацију у прилогу

:

Површина: 5.090 m2

Лист: 2

Честица: 319

Слободно: Да

Код Лота: 2