Cerignola (FG)'de Konut Binası

İHALEDE Cerignola (FG)'de Konut Binası - TEKLİF TOPLAMA -

Bina, 70'ler ve 80'ler arasında birden fazla aşamada inşa edilmiştir, yapısı ve kirişleri betonarme olup, tuğla duvarlarla kaplanmıştır.
Bina içindeki dairelerin hepsi aynı özelliklere sahiptir, seramik karolarla kaplı zeminler, sıvalı ve boyalı iç duvarlar. Bazı odalar penceresizdir, az ışık, çevre odalardan gelen iç pencerelerden gelmektedir. İkinci kattaki dairelerin banyolarının tavanları yoğun bir şekilde yoğuşma ile kaplıdır.
İkinci kattaki iki dairede, hem sızıntılardan hem de yoğuşmadan kaynaklanan geniş nem lekeleri olan tavanlar bulunmaktadır, bu da bazı odaları yaşanabilirlik sınırında sağlıksız hale getirmektedir.
Daireler ısıtma sistemi ile donatılmıştır ancak hepsi çalışır durumda değildir; bazıları doğalgazlı kombi ile donatılmışken, bazı daireler eski ve verimsiz sistemlerle klima ile donatılmıştır.
İkinci kattaki bir daire, sadece kısmen evi ısıtan bir pelet sobası ile donatılmıştır.
Tüm birimlerde gaz kullanan sistemler, ne düzenlenmiş ne de gözden geçirilmiştir. Elektrik, su ve kanalizasyon sistemleri şehir şebekesine bağlıdır.

359, 313 ve 358 numaralı parseller üzerinde inşa edilen bina, üç katlıdır ve altı daireden oluşmaktadır, her katta iki daire bulunmaktadır.
Zemin katta iki daireden biri garaj olarak kaydedilmiştir; birinci katta bir daire kaydedilmiştir, diğerleri kaydedilmemiştir.
Zemin kattaki daireler, doğrudan via Grassano no. 9 ve 13'ten erişim alırken, birinci ve ikinci kattaki daireler, via Grassano 11'e bakan ortak merdivenden erişim alır ve 313 numaralı parsel üzerine düşmektedir.
Bina, üç parseli birbirine bağlayarak birden fazla aşamada inşa edilmiştir.
Bina tamamen yasadışı olup, zemin kat 22-23.1.1974 tarihinde kaydedilmiştir; birinci kattaki bir daire 6.11.1981 tarihinde kaydedilmiştir, diğer üç dairenin kaydı yoktur.

Cerignola Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 295:
Parsel 359 - Alt. 2 - Kategori A/3 - Sınıf 4 - Büyüklük 4,5 oda - R.C. € 360,23
Parsel 359 - Alt. 1 - Kategori C/6 - Sınıf 4 - - Büyüklük 90 m² - R.C. € 241,70
Parsel 313 - Alt. 1 - Kategori A/4 - Sınıf 2 - Büyüklük 4 oda - R.C. € 289,22
Parsel 358 - Sadece zemin katın üzerindeki taşınmazlar için (zemin kat 1981'de satıldığı için iflastan muaf tutulmuştur)

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.