Bizitegi eraikina Cerignolan (FG)

EN ENKANTE Bizitegi eraikina Cerignolan (FG) - ESKAERAK BILDU -

Eraikina 70eko eta 80eko hamarkadetan fase desberdinetan eraiki zen, hormigoizko egitura eta habeen bidez, tufo adreiluzko itxiturak erabiliz.
Hori osatzen duten apartamentuek ezaugarri berdinak dituzte, zeramika-tilekin estalitako solairuak, barruko hormak estaliak eta margotuta. Zenbait gela ez daude leihoekin hornituta, eta argi gutxi dago, barruko leihoetatik iristen den argia periferiko gelatik dator. Bigarren solairuko bainugelen sabaiak kondentsazioz estalitakoak daude.
Bigarren solairuko bi apartamentuek sabaiak hezetasunaren leku zabalak erakusten dituzte, bai infiltrazioengatik bai kondentsazioagatik, zenbait gela osasuntsu izateko muga gainditzen dute.
Apartamentuek berogailu-sistema dute, baina ez dira guztiak funtzionatzen; batzuk gas boilerra dute, beste batzuk, aldiz, klima-sistemak dituztenak zaharkituta eta eraginkortasun txikikoak dira.
Bigarren solairuko apartamentu batek pellet labea du, etxebizitza partzialki berotzen duena.
Unitate guztietan gas erabiltzen duten instalazioak ez daude araututa eta ez dira berrikusi. Instalazio elektrikoak, urak eta hodiak hiriko sarean konektatuta daude.

359, 313 eta 358 partzelatan eraikitako eraikina hiru solairu ditu eta sei etxebizitzaz osatuta dago, solairu bakoitzean bi.
Lurrean, bi etxebizitzetatik bat autorregistrotzat hartzen da; lehen solairuan apartamentu bat erregistratuta dago, gainerakoak ez daude erregistratuta.
Lurreko apartamentuek zuzenean sartzen dira Grassano kaleko 9 eta 13 zenbakietatik, lehen eta bigarren solairuko apartamentuek, aldiz, Grassano kaleko 11n dagoen eskailera komunetik sartzen dira, 313 partzelan dagoena.
Eraikina fase desberdinetan eraiki zen, hiru partzelak elkarrekin lotuz.
Eraikina guztiz ilegala da, lurra 1974ko urtarrilaren 22-23an erregistratu zen; lehen solairuko apartamentu bat 1981eko azaroaren 6an erregistratu zen, eta gainerako hiru apartamentuak falta dira.

Cerignola Udaleko Eraikinen Katastrora 295 orrian:
Partzela 359 - Sub. 2 - Kategoria A/3 - Klase 4 - Kontsistentzia 4,5 gela - R.C. € 360,23
Partzela 359 - Sub. 1 - Kategoria C/6 - Klase 4 - Kontsistentzia 90 m² - R.C. € 241,70
Partzela 313 - Sub. 1 - Kategoria A/4 - Klase 2 - Kontsistentzia 4 gela - R.C. € 289,22
Partzela 358 - Lurreko etxebizitzak baino ez, (azken hau 1981ean saldu zen, beraz, porrotaren barruan ez dago)

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txostena eta dokumentazioa.