Boligbygg i Cerignola (FG)

PÅ AUKSJON Boligbygg i Cerignola (FG) - INNBYDING AV TILBUD -

Bygningen ble oppført i flere faser mellom 70- og 80-tallet, med betongstruktur og bjelker samt murverk i tufstein.
Leilighetene har alle de samme egenskapene, gulv dekket med keramiske fliser, innvendige vegger pusset og malt. Noen rom har ikke vinduer, og det lille lyset som er tilgjengelig kommer fra innvendige vinduer som får lys fra de perifere rommene. Takene på badene i leilighetene i andre etasje er sterkt dekket av kondens.
De to leilighetene i andre etasje viser tak med store områder flekket av fuktighet på grunn av både lekkasjer og kondens, noe som gjør noen rom lite sunne og på grensen til beboelighet.
Leilighetene har oppvarmingsanlegg, men ikke alle fungerer; noen har gasskjele, mens andre leiligheter er klimatisert med gamle og lite effektive anlegg.
En leilighet i andre etasje har pellet ovn som bare delvis varmer opp boligen.
I alle enheter er gassanleggene verken regulert eller revidert. De elektriske, vann- og avløpsanleggene er koblet til det kommunale nettet.

Bygningen, som er oppført på partiene 359, 313 og 358, stiger over tre etasjer og består av seks boliger, to per etasje.
I første etasje er en av de to boligene registrert som garasje; i første etasje er en leilighet registrert, mens alle de andre ikke er registrert.
Leilighetene i første etasje har direkte tilgang fra via Grassano nr. 9 og 13, mens leilighetene i første og andre etasje har tilgang fra den felles trappen som vender mot via Grassano 11 og som faller på p.lla 313.
Bygningen ble oppført i flere faser ved å koble de tre partiene sammen.
Bygningen er helt ulovlig, første etasje ble registrert 22-23.1.1974; en leilighet i første etasje ble registrert 6.11.1981, mens de tre andre leilighetene mangler.

Eiendomskart for kommunen Cerignola på ark 295:
Parti 359 - Sub. 2 - Kategori A/3 - Klasse 4 - Konsistens 4,5 rom - R.C. € 360,23
Parti 359 - Sub. 1 - Kategori C/6 - Klasse 4 - - Konsistens 90 kvm - R.C. € 241,70
Parti 313 - Sub. 1 - Kategori A/4 - Klasse 2 - Konsistens 4 rom - R.C. € 289,22
Parti 358 - Gjelder kun eiendommene over første etasje (denne er unntatt fra konkurs fordi den ble solgt i 1981)

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.