Κατοικία στην Cerignola (FG)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Κατοικία στην Cerignola (FG) - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ -

Το κτίριο έχει κατασκευαστεί σε πολλές φάσεις μεταξύ των ετών 70 και 80, με δομή και δοκάρια από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία από τούβλα.
Τα διαμερίσματα που το απαρτίζουν έχουν όλα τις ίδιες χαρακτηριστικές, δάπεδα καλυμμένα με πλακάκια από κεραμικό, εσωτερικούς τοίχους σοβατισμένους και βαμμένους. Ορισμένα δωμάτια δεν διαθέτουν παράθυρα, το λίγο φως που υπάρχει προέρχεται από εσωτερικές ανοίξεις που δέχονται φως από τα περιφερειακά δωμάτια. Οι οροφές των μπάνιων των κατοικιών στον δεύτερο όροφο είναι εκτεθειμένες σε υγρασία.
Τα δύο διαμερίσματα στον δεύτερο όροφο παρουσιάζουν οροφές με εκτενείς περιοχές λεκιασμένες από υγρασία λόγω τόσο διεισδύσεων όσο και συμπύκνωσης, καθιστώντας ορισμένα δωμάτια λιγότερο υγιεινά στα όρια της κατοικίας.
Τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με σύστημα θέρμανσης αλλά δεν λειτουργούν όλα· ορισμένα διαθέτουν λέβητα φυσικού αερίου, ενώ άλλα διαμερίσματα είναι κλιματιζόμενα με παλαιά και αναποτελεσματικά συστήματα.
Ένα διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο διαθέτει σόμπα πέλετ που θερμαίνει μόνο μερικώς την κατοικία.
Σε όλες τις μονάδες, τα συστήματα που χρησιμοποιούν αέριο δεν είναι κανονισμένα ούτε αναθεωρημένα. Τα ηλεκτρικά, υδραυλικά και αποχετευτικά συστήματα είναι συνδεδεμένα στο αστικό δίκτυο.

Το κτίριο που έχει κατασκευαστεί στις παραχωρήσεις 359, 313 και 358, ανυψώνεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από έξι κατοικίες, δύο ανά όροφο.
Στο ισόγειο μία από τις δύο κατοικίες είναι καταχωρημένη ως γκαράζ; στον πρώτο όροφο ένα διαμέρισμα είναι καταχωρημένο, όλα τα άλλα δεν είναι καταχωρημένα.
Τα διαμερίσματα στο ισόγειο έχουν άμεση πρόσβαση από τη via Grassano nn. 9 και 13, ενώ τα διαμερίσματα στον πρώτο και δεύτερο όροφο έχουν πρόσβαση από τη κοινή σκάλα που βλέπει στη via Grassano 11 και που ανήκει στην π.lla 313.
Το κτίριο έχει κατασκευαστεί σε πολλές φάσεις χρησιμοποιώντας τις τρεις παραχωρήσεις συνδέοντάς τις μεταξύ τους.
Το κτίριο είναι εντελώς αυθαίρετο, το ισόγειο έχει καταχωρηθεί στις 22-23.1.1974; ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο έχει καταχωρηθεί στις 6.11.1981, ενώ λείπουν τα άλλα τρία διαμερίσματα.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Cerignola στο Φύλλο 295:
Παραχώρηση 359 - Υπο. 2 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 4 - Σύνθεση 4,5 δωμάτια - R.C. € 360,23
Παραχώρηση 359 - Υπο. 1 - Κατηγορία C/6 - Κλάση 4 - - Σύνθεση 90 τ.μ. - R.C. € 241,70
Παραχώρηση 313 - Υπο. 1 - Κατηγορία A/4 - Κλάση 2 - Σύνθεση 4 δωμάτια - R.C. € 289,22
Παραχώρηση 358 - Αφορά μόνο τα ακίνητα πάνω από το ισόγειο (το τελευταίο εξαιρείται από την πτώχευση επειδή πωλήθηκε το 1981)

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.