Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Zemědělská půda rovinná, s olivovníky a podnikatelskou komunikací, evidovaná v katastru obce Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kvalita: ovocnářská, třída 1, plocha ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Zemědělská půda rovinná, obilná, evidovaná v katastru obce Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kvalita: ovocnářská, třída 1, plocha ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Bytový dům, postavený v roce 1987, skládající se z garáže a kanceláří v přízemí a bytu v prvním patře, vnitřní schodiště spojující obě úrovně, stropy z cihelného betonu, střecha z tašek a šindelů, ve špatném celkovém stavu a údržbě, celková zastavěná plocha 250 m², kromě teras a balkonů v prvním patře, a proporcionální práva na společné nezapsané nemovitosti a společné dvory. Vše je evidováno v katastru:
- garáž v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255, podčíslo 1, kategorie C/6, třída 2, plocha 19 m², celková katastrální plocha 22 m², výnos € 35,33;
- kanceláře v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255, podčíslo 2, kategorie A/2, třída 1, plocha 5,5 místností, celková katastrální plocha 110 m²; výnos € 340,86;
- byt v prvním patře: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255, podčíslo 3, kategorie A/2, třída 1, plocha 6,5 místností, výnos € 402,84; d) proporcionální práva na společnou nezapsanou nemovitost: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- proporcionální práva na společný dvůr: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kvalita: městská, m² 805;
- plocha pod bytovým domem: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kvalita: městská, m² 125.
D. Chladicí místnost, jednopodlažní budova v přízemí postavená v roce 1994 z betonu a zdiva, se střechou z eternitu, zrekonstruovaná v roce 1997 s vloženou izolací, přilehlá k předchozím a následujícím strukturám, v dostatečném stavu použití a údržby, evidováno v katastru:
- chladicí místnost: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategorie C/3, třída 1, plocha 381 m², celková katastrální plocha 373 m², výnos € 865,79;
- plocha pod budovou: CT: obec Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kvalita: příslušenství k městské a venkovské nemovitosti, třída 1, m² 75;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 391, městská, m² 300.
E. Květinářská laboratoř, jednopodlažní budova v přízemí, přilehlá a komunikující s předchozí strukturou, sousedící v patře s bytem ve vlastnictví třetí osoby, který není předmětem této nabídky. Postavena v roce 1981 z betonu a zdiva, urbanisticky legalizována v roce 1994 pro vnitřní úpravy a zvýšení objemu, v dobrém stavu použití a údržby, evidováno v katastru:
- budova: CF, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, podčíslo 1, kategorie C/3, třída 1, plocha 288 m², celková katastrální plocha 275 m², výnos € 654,45;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, městská, m² 0,0290.
F. Sklad, jednopodlažní budova v přízemí postavená v roce 1987, se zděnou konstrukcí a dřevěnou střechou, celkový stav a údržba špatné, evidováno v katastru:
- budova: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita C/2, třída 2, plocha 24 m², celková katastrální plocha 32 m², výnos € 42,97;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita: městská, plocha m² 32.
G. Skleník pro květinářství, jednopodlažní struktura v přízemí postavená s stavebním povolením z roku 2007 z kovových profilů a plastových materiálů, ve špatném stavu použití a údržby, poškozená střecha v současnosti nepoužitelná, evidováno v katastru:
- budova: není evidována v CF;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kvalita: městská, plocha 483 m².
H. Pozemky určené pro dvory a servisní plochy:
- pozemek určený pro dvůr chladicí místnosti, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 368, ovocnářská, třída 1, m² 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- pozemek určený pro dvůr chladicí místnosti, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 392, ovocnářská, třída 1, m² 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Pozemek určený pro dvůr květinářské laboratoře, skladu a skleníku pro květinářství, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kvalita: ovocnářská, třída 1, plocha m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Všechny nemovitosti jsou urbanisticky autorizovány, ale kromě bytového domu postrádají certifikaci obyvatelnosti/užívání.
Skleník byl postaven v rozporu s dříve vydanými environmentálními a urbanistickými povoleními a postrádá oznámení o dokončení prací, vyžaduje nová povolení a certifikaci obyvatelnosti/užívání.
Budovy týkající se chladicí místnosti, květinářské laboratoře a skleníku pro květinářství musí být zaneseny do plánování v Katastru pozemků, zatímco v Katastru budov je třeba aktualizovat otvory a vnitřní rozložení chladicí místnosti a květinářské laboratoře; nově zapsat skleník pro květinářství.
Je třeba poznamenat, že existuje nájemní smlouva s termínem vypršení stanoveným na 30-04-2026 (automaticky obnovitelná každý rok až do 30-04-2028) výhradně pro majetek identifikovaný katastrálně, jak je uvedeno níže:
nemovitosti nacházející se v Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Je třeba poznamenat, že existuje nájemní smlouva s termínem vypršení stanoveným na 30-04-2026 (automaticky obnovitelná každý rok až do 30-04-2028) výhradně pro majetek identifikovaný katastrálně, jak je uvedeno níže:
- kategorie C/3 evidovaná v N.C.E.U list 24 část 390 sub 1;
- kategorie C/3 evidovaná v N.C.E.U list 24 část 391;
- kategorie C/2 evidovaná v N.C.E.U list 24 část 1131;
také pro zemědělskou půdu s mobilními podpůrnými strukturami pro obchod evidovanou v katastru pozemků na listu 24.
Smlouva rovněž stanoví povinnost nájemce uvolnit nemovitost do 6 měsíců od přidělení.
Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.
