Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Landbrukseiendom flatt, med oliventrær og bedriftsvei, registrert i CT i kommunen Tuoro s. T., ark 24, part 100, kvalitet fruktbar skog, klasse 1, areal ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Landbrukseiendom flatt, fruktbar, registrert i CT i kommunen Tuoro s. T., ark 24, part 1156, kvalitet fruktbar skog, klasse 1, areal ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Boligbygning, bygget i 1987, bestående av garasje og kontorer i første etasje og en leilighet i andre etasje, intern trapp mellom de to nivåene, tak i betongstein, taktekking i takstein og fliser, i middels generell tilstand og vedlikehold, totalt dekket areal 250 kvm pluss terrasser og balkonger i andre etasje, og proporsjonale eiendomsrettigheter på felles eiendommer som ikke kan registreres og felles gårdsrom. Alt registrert i kataster:
- garasje i første etasje: CF, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 255 underpart 1, kategori C/6, klasse 2, størrelse 19 kvm, total registrert areal 22 kvm, inntekt € 35,33;
- kontorer i første etasje: CF, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 255 underpart 2, kategori A/2, klasse 1, størrelse 5,5 rom, total registrert areal 110 kvm; inntekt € 340,86;
- leilighet i andre etasje: CF, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 255 underpart 3, kategori A/2, klasse 1, størrelse 6,5 rom, inntekt € 402,84; d) proporsjonale eiendomsrettigheter på felles eiendom som ikke kan registreres: CF, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 254;
- proporsjonale eiendomsrettigheter på Fellesgård: CT, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 254, kvalitet byområde, kvm 805;
- grunnareal for boligbygningen: CT, kommunen Tuoro s. T., ark 24, part 255, kvalitet byområde, kvm 125.
D. Fryserom, bygning i ett nivå i første etasje bygget i 1994 i betong og murverk, med tak i eternitt, renovert i 1997 med isolasjon, tilknyttet til tidligere og etterfølgende strukturer, i tilstrekkelig bruk og vedlikehold, registrert i kataster:
- fryserom: CF, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 391, kategori C/3, klasse 1, størrelse 381 kvm, total registrert areal 373 kvm, inntekt € 865,79;
- grunnareal: CT: kommunen Tuoro s. T., ark 24, part 388, kvalitet fellesområde for landbruk og byområde, klasse 1, kvm. 75;
- grunnareal: CT, kommunen Tuoro s. T., ark 24, part 391, byområde, kvm. 300.
E. Blomsterlaboratorium, bygning i ett nivå i første etasje, tilknyttet og i kommunikasjon med den forrige strukturen, grense mot andre etasje med en leilighet eid av tredjeparter og ikke gjenstand for denne auksjonen. Bygget i 1981 i betong og murverk, urbanistisk godkjent i 1994 for interne endringer og volumøkning, i god bruk og vedlikehold, registrert i kataster:
- bygning: CF, kommunen Tuoro s. T., ark 24, part 390 underpart 1, kategori C/3, klasse 1, størrelse 288 kvm, total registrert areal 275 kvm, inntekt € 654,45;
- grunnareal: CT, kommunen Tuoro s. T., ark 24, part 390, byområde, kvm 0,0290.
F. Lager, bygning i ett nivå i første etasje bygget i 1987, med murverk og tak i tre og takstein, generelle tilstand og vedlikehold dårlig, registrert i kataster:
- struktur: CF, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 1131, kvalitet C/2, klasse 2, størrelse 24 kvm, total registrert areal 32 kvm, inntekt € 42,97;
- grunnareal: CT, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 1131, kvalitet byområde, areal kvm 32.
G. Drivhus for blomsterproduksjon, bygning i ett nivå i første etasje bygget med byggetillatelse fra 2007 med metallprofiler og plastmaterialer, i dårlig bruk og vedlikehold, taket skadet og for tiden ikke brukbart, registrert i kataster:
- struktur: ikke registrert i CF;
- grunnareal: CT, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 1155, kvalitet byområde, areal 483 kvm.
H. Arealer brukt til gårdsrom og servicearealer:
- jord brukt til gårdsrom for fryserommet, registrert i CT, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 368, fruktbar skog, klasse 1, kvm. 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- jord brukt til gårdsrom for fryserommet, registrert i CT, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 392, fruktbar skog, klasse 1, kvm. 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Jord brukt til gårdsrom for blomsterlaboratoriet, lageret, drivhuset for blomsterproduksjon, registrert i CT, kommunen Tuoro s.T., ark 24, part 1154, kvalitet fruktbar skog, klasse 1, areal kvm 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Alle eiendommer er urbanistisk godkjent, men mangler, med unntak av boligbygningen, sertifisering for beboelighet.
Drivhuset er bygget i strid med de miljømessige og urbanistiske tillatelsene som ble gitt, og mangler kommunikasjon om fullføring av arbeidet, krever nye tillatelser og sertifisering for beboelighet.
Bygningene relatert til fryserommet, blomsterlaboratoriet og drivhuset for blomsterproduksjon må registreres i kartet i Kataster Terreni, mens i Kataster Fabbricati må åpningene og den interne fordelingen av fryserommet og blomsterlaboratoriet oppdateres; registrere drivhuset for blomsterproduksjon på nytt.
Det bemerkes at det er en leiekontrakt med utløpsdato 30-04-2026 (som kan fornyes automatisk fra år til år frem til 30-04-2028) utelukkende for eiendommene identifisert i kataster som følger:
eiendommer beliggende i Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Det bemerkes at det er en leiekontrakt med utløpsdato 30-04-2026 (som kan fornyes automatisk fra år til år frem til 30-04-2028) utelukkende for eiendommene identifisert i kataster som følger:
- kategori C/3 registrert i N.C.E.U ark 24 part. 390 underpart 1;
- kategori C/3 registrert i N.C.E.U ark 24 part. 391;
- kategori C/2 registrert i N.C.E.U ark 24 part. 1131;
og for den landbruksmessige jorden med tilknyttede mobile strukturer for støtte til handelen registrert i kataster terreni i ark 24.
Kontrakten forutsetter også at leietaker må frigjøre eiendommen innen 6 måneder etter tildelingen.
For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.
