Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Poljoprivredno zemljište ravno, s nasadima maslina i poslovnom infrastrukturom, evidentirano u katastarskom operatu Općine Tuoro s. T., list 24, čestica 100, kvaliteta sjemenjak s drvećem, klasa 1, površina ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Poljoprivredno zemljište ravno, sjemenjak, evidentirano u katastarskom operatu Općine Tuoro s. T., list 24, čestica 1156, kvaliteta sjemenjak s drvećem, klasa 1, površina ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Stambena zgrada, izgrađena 1987. godine, sastoji se od garaže i ureda u prizemlju i stana na prvom katu, unutarnje stepenice koje povezuju dva nivoa, stropovi od betonskih blokova, krov od crijepa i pločica, u lošem općem stanju i održavanju, ukupna pokrivena površina 250 m² uz terase i balkone na prvom katu, te proporcionalna prava vlasništva na zajedničkim nekretninama koje nisu evidentirane i zajedničkim dvorištima. Sve je to evidentirano u katastru:
- garaža u prizemlju: CF, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 255 podbroj 1, kategorija C/6, klasa 2, površina 19 m², ukupna katastarska površina 22 m², renta € 35,33;
- ured u prizemlju: CF, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 255 podbroj 2, kategorija A/2, klasa 1, površina 5,5 soba, ukupna katastarska površina 110 m²; renta € 340,86;
- stan na prvom katu: CF, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 255 podbroj 3, kategorija A/2, klasa 1, površina 6,5 soba, renta € 402,84; d) proporcionalna prava vlasništva na zajedničkoj nekretnini koja nije evidentirana: CF, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 254;
- proporcionalna prava vlasništva na Zajedničkom dvorištu: CT, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 254, kvaliteta urbani entitet, m² 805;
- površina zgrade: CT, Općina Tuoro s. T., list 24, čestica 255, kvaliteta urbani entitet, m² 125.
D. Hladnjača, građevinska struktura na jednom nivou u prizemlju izgrađena 1994. godine od armiranog betona i zidane, s krovom od azbesta, renovirana 1997. godine s ugradnjom izolacije, povezana s prethodnim i sljedećim strukturama, u zadovoljavajućem stanju korištenja i održavanja, evidentirana u katastru:
- hladnjača: CF, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 391, kategorija C/3, klasa 1, površina 381 m², ukupna katastarska površina 373 m², renta € 865,79;
- površina zgrade: CT: Općina Tuoro s. T., list 24, čestica 388, kvaliteta površina zajednička ruralnom i urbanom entitetu, klasa 1, m² 75;
- površina zgrade: CT, Općina Tuoro s. T., list 24, čestica 391, urbani entitet, m² 300.
E. Laboratorij za cvjećarstvo, građevinska struktura na jednom nivou u prizemlju, povezana i u komunikaciji s prethodnom strukturom, graniči na gornjem katu s stanom u vlasništvu trećih osoba i nije predmet ove ponude. Izgrađena 1981. godine od armiranog betona i zidane, urbanistički legalizirana 1994. godine zbog unutarnjih promjena i povećanja volumena, u dobrom stanju korištenja i održavanja, evidentirana u katastru:
- zgrada: CF, Općina Tuoro s. T., list 24, čestica 390 podbroj 1, kategorija C/3, klasa 1, površina 288 m², ukupna katastarska površina 275 m², renta € 654,45;
- površina zgrade: CT, Općina Tuoro s. T., list 24, čestica 390, urbani entitet, m² 0,0290.
F. Skladište, građevinska struktura na jednom nivou u prizemlju izgrađena 1987. godine, s građevinskom strukturom od opeke i krovom od drva i crijepa, opće stanje i održavanje loše, evidentirano u katastru:
- struktura: CF, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 1131, kvaliteta C/2, klasa 2, površina 24 m², ukupna katastarska površina 32 m², renta € 42,97;
- površina zgrade: CT, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 1131, kvaliteta urbani entitet, površina m² 32.
G. Staklenik za cvjećarstvo, struktura na jednom nivou u prizemlju izgrađena s građevinskom dozvolom 2007. godine od metalnih profila i plastičnih materijala, u lošem stanju korištenja i održavanja, oštećen krov trenutno neupotrebljiv, evidentirana u katastru:
- struktura: nije evidentirana u CF;
- površina zgrade: CT, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 1155, kvaliteta urbani entitet, površina 483 m².
H. Zemljišta namijenjena dvorištima i servisnim površinama:
- zemljište namijenjeno dvorištu hladnjače, evidentirano u CT, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 368, sjemenjak s drvećem, klasa 1, m² 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- zemljište namijenjeno dvorištu hladnjače, evidentirano u CT, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 392, sjemenjak s drvećem, klasa 1, m² 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Zemljište namijenjeno dvorištu laboratorija za cvjećarstvo, skladišta, staklenika za cvjećarstvo, evidentirano u CT, Općina Tuoro s.T., list 24, čestica 1154, kvaliteta sjemenjak s drvećem, klasa 1, površina m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Sve nekretnine su urbanistički odobrene, ali su bez, osim stambene zgrade, certifikata o useljenju/odobrenju.
Staklenik je izgrađen u nesuglasju s ekološkim i urbanističkim odobrenjima koja su tada izdana i bez obavijesti o završetku radova, zahtijeva nova odobrenja i certifikat o useljenju/odobrenju.
Objekti vezani za hladnjaču, laboratorij za cvjećarstvo i staklenik za cvjećarstvo moraju biti uneseni u katastarsku mapu, dok je potrebno ažurirati otvore i unutarnju distribuciju hladnjače i laboratorija za cvjećarstvo u katastarskom registru; novo evidentirati staklenik za cvjećarstvo.
Napominjemo da postoji ugovor o najmu s rokom isteka 30-04-2026 (može se automatski obnavljati svake godine do 30-04-2028) isključivo za imovinu koja je katastarski identificirana kao što slijedi:
nekretnine smještene u Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Napominjemo da postoji ugovor o najmu s rokom isteka 30-04-2026 (može se automatski obnavljati svake godine do 30-04-2028) isključivo za imovinu koja je katastarski identificirana kao što slijedi:
- kategorija C/3 evidentirana u N.C.E.U list 24 part. 390 pod 1;
- kategorija C/3 evidentirana u N.C.E.U list 24 part. 391;
- kategorija C/2 evidentirana u N.C.E.U list 24 part. 1131;
kao i za poljoprivredno zemljište s pokretnim potporama za trgovinu evidentirano u katastarskom operatu na listu 24.
Ugovor također predviđa obvezu za najmoprimca da oslobodi nekretninu unutar 6 mjeseci od dodjele.
Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.
