Byggbar tomt i Forlì (FC), Via Bertini 156 - PARTI 3

Tomt i Forlì på Via Bertini 156, i ett bostadsområde nordost om stadskärnan från vilken den ligger cirka 2 km bort, vid infarten till det kommersiella och industriella området, längs en av stadens huvudleder som förbinder centrum med motorvägsavfarten på "A14".

I gällande stadsplaneringsinstrument har den följande planbestämmelse:
- Underzon PI (n.02) - Integrerade projekt för upprustning av de ”urbana tomrummen” - art. 94 i POC-bestämmelserna;
- Underzon CS1 - Områden för omvandling av de ”urbana tomrummen”: servicecentrum för produktion i Coriano - art. 97 i POC-bestämmelserna;
- Underzon T1.2 - (Art. 70, 7) - Tertiära kompletterings- och kvalitetszoner - Kontorsverksamhet och andra tertiära användningar huvudsakligen icke-kommersiella - art. 70 i RUE-bestämmelserna;
- Underzon IMfa - Vägar av urban och extraurban betydelse, befintliga - art. 146 i RUE-bestämmelserna

och dessutom omfattas den av följande restriktioner och klassificeringar som inte tematiseras i det kommunala planinstrumentet:

- Område som ingår i U100 - URBANISERAT TERRITORIUM U2 = 100% (för GÄLLANDE BYGGAVGIFT - till och med 30.9.2019) - art. Delib.C.C.72/2000 i DCC-bestämmelserna;
- Område som ingår i M4A - PERIFER ZON (för MONETARISERING) - art. Delib.C.C.65/2004 i DCC-bestämmelserna;
- Område som ingår i TU - UNDERKASTAT SÄNKNING AV BYGGAVGIFT ENLIGT DAL 186/18 - art. Delib.C.C.83/2019 i DCC-bestämmelserna;
- Referensvattennivå 0-50 cm - art. 6 i PSRI enligt EXT-bestämmelserna;
- Områden med potentiell översvämning - art. 6 i PSRI enligt EXT-bestämmelserna;
- 15 PIANTA OSPEDALETTO CORIANO - art. Del.CC86/15-L244/07 i EXT-bestämmelserna;
- Tätbebyggt område enligt Vägtrafikkoden - art. DPR16.12.1992 n.495 i EXT-bestämmelserna;
- Folkräkningssektion nr. 1443 - art. ISTAT i EXT-bestämmelserna;
- Klass IV att genomföra - projekt - art. Akustisk klassificering i EXT-bestämmelserna;
- Akustiskt skyddsbälte för väginfrastruktur (D.P.R. 142/2004) - art. Akustisk klassificering i EXT-bestämmelserna;
- Klass IV intensiv mänsklig aktivitet - art. Akustisk klassificering i EXT-bestämmelserna;
- (VP) Skyddszoner för centurieringsstrukturen: områden skyddade av PTCP art. 21B (Zoner och skyddselement för det historiska centurieringssystemet) art. 34 i PSC-bestämmelserna;
- (VA) Vägreservatområden härledda från kartor över Antropiska begränsningar art. 45 i PSC-bestämmelserna;
- (VP) Områden med potentiell översvämning - art. 6 Regelverk för delplan för avrinningsområde avseende hydrogeologisk risk - art. 32 i PSC-bestämmelserna;
- (VA) Skyddsområde för brunnar inom en radie av 400 meter - art. 38 i PSC-bestämmelserna;
- (VA) Urbaniserat territorium - art. 35 i PSC-bestämmelserna;
- (VA) Specifika sektorer för bedömning av kompatibilitet för potentiella hinder och faror för flygnavigering (Sektor 4) - art. 45 i PSC-bestämmelserna;
- (VN) Område med extremt hög sårbarhet - art. 50 i PSC-bestämmelserna;
- (VN) Vegetationselement i landskapet - Landskapsenhet - art. 54 i PSC-bestämmelserna;
- (ST) Centralt område - art. 9 i PSC-bestämmelserna;
- (ST) Områden för kvalificering av urbana tomrum - art. 16 i PSC-bestämmelserna;
- Hydraulisk invarians: hydrauliska kompensationer nödvändiga för territoriella omvandlingar - art. 33 i PSC-bestämmelserna:
- (ST) Befintliga vägar av urban och extraurban betydelse - art. 28 i PSC-bestämmelserna

Fastighetskadastern för kommunen Forlì, blad 149
Fastighetsenhet 1828 - Kategori F/1 - Areal 2 177 kvm
Fastighetsenhet 1829 - Kategori D/8 - R.C. € 745,00