Byggegrund i Forlì (FC), Via Bertini 156 - PARTI 3

Grund i Forlì på via Bertini 156, i et boligområde nordøst for bymidten, som ligger ca. 2 km derfra, ved indgangen til det kommercielle og industrielle område, på en af byens hovedfærdselsårer, der forbinder centrum med motorvejsafkørslen til "A14".

I det gældende planlægningsinstrument fremgår det, at ejendommen har følgende byplanmæssige anvendelse:
- Underzone PI (nr. 02) - Integrerede projekter til opkvalificering af "byens tomrum" - art. 94 i POC-bestemmelserne;
- Underzone CS1 - Områder til omdannelse af "byens tomrum": Servicecenter for produktionen i Coriano - art. 97 i POC-bestemmelserne;
- Underzone T1.2 - (Art. 70, 7) - Tertiære zoner for fuldendelse og opkvalificering - Ledelsesfunktion og andre tertiære anvendelser overvejende ikke-kommercielle - art. 70 i RUE-bestemmelserne;
- Underzone IMfa - Eksisterende veje af by- og ekstraurbant interesse - art. 146 i RUE-bestemmelserne

og derudover er den underlagt følgende bindinger og ikke-tematiserede klassifikationer i det kommunale planlægningsinstrument:

- Område, der falder inden for U100 - URBANISERET TERRITORIUM U2 = 100% (for TIDLIGERE BYGGEBIDRAG - indtil 30.9.2019) - art. Delib.C.C.72/2000 i DCC-bestemmelserne;
- Område, der falder inden for M4A - PERIFER ZONE (til MONETARISERING) - art. Delib.C.C.65/2004 i DCC-bestemmelserne;
- Område, der falder inden for TU - OMFATTET AF REDUKTION AF BYGGEBIDRAG I HENHOLD TIL DAL 186/18 - art. Delib.C.C.83/2019 i DCC-bestemmelserne;
- Referencevandstand 0-50 cm - art. 6 i PSRI i EXT-bestemmelserne;
- Områder med potentiel oversvømmelse - art. 6 i PSRI i EXT-bestemmelserne;
- 15 PLANTEGNING OSPEDALETTO CORIANO - art. Del.CC86/15-L244/07 i EXT-bestemmelserne;
- Bymæssigt område i henhold til færdselsloven - art. DPR16.12.1992 nr. 495 i EXT-bestemmelserne;
- Folketællingssektion nr. 1443 - art. ISTAT i EXT-bestemmelserne;
- Klasse IV skal implementeres - projekt - art. Akustisk klassifikation i EXT-bestemmelserne;
- Akustisk tilknytningszone for vej-infrastruktur (D.P.R. 142/2004) - art. Akustisk klassifikation i EXT-bestemmelserne;
- Klasse IV intensiv menneskelig aktivitet - art. Akustisk klassifikation i EXT-bestemmelserne;
- (VP) Beskyttelseszoner for den centurierede struktur: områder underlagt beskyttelse i henhold til PTCP art. 21B (Zoner og beskyttelseselementer for det historiske centurieringsanlæg) art. 34 i PSC-bestemmelserne;
- (VA) Vejbeskyttelsesområder afledt af kortene over antropiske bindinger art. 45 i PSC-bestemmelserne;
- (VP) Områder med potentiel oversvømmelse - art. 6 Bestemmelser for delplanen for oplandet vedrørende hydrogeologisk risiko - art. 32 i PSC-bestemmelserne;
- (VA) Brøndbeskyttelsesområde inden for en radius af 400 meter - art. 38 i PSC-bestemmelserne;
- (VA) Urbaniseret territorium - art. 35 i PSC-bestemmelserne;
- (VA) Specifikke sektorer til vurdering af kompatibilitet af potentielle hindringer og farer for luftnavigation (Sektor 4) - art. 45 i PSC-bestemmelserne;
- (VN) Område med ekstremt høj sårbarhed - art. 50 i PSC-bestemmelserne;
- (VN) Vegetationselementer i landskabet - Landskabsenhed - art. 54 i PSC-bestemmelserne;
- (ST) Centralt område - art. 9 i PSC-bestemmelserne;
- (ST) Områder til opkvalificering af byens tomrum - art. 16 i PSC-bestemmelserne;
- Hydraulisk invarians: hydrauliske kompensationer nødvendige ved territoriale omdannelser - art. 33 i PSC-bestemmelserne:
- (ST) Eksisterende veje af by- og ekstraurbant interesse - art. 28 i PSC-bestemmelserne

Bygnings- og ejendomsregister (Catasto dei Fabbricati) for Forlì Kommune, ark 149
Matrikel 1828 - Kategori F/1 - Areal 2.177 m²
Matrikel 1829 - Kategori D/8 - R.C. € 745,00