Industriell fastighet och byggbara tomter i Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Latina på blad 8:
Parti 390 - Sub. 4 - Kategori D/7 - R.C. € 2.082,40

Tomterna är registrerade i Jordregistret i kommunen Latina på blad 8:
Parti 157 - Åker - Klass 2 - Yta 1.287 kvm - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Parti 159 - Åker - Klass 4 - Yta 50 kvm - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Parti 160 - Trädgårdsåker - Klass 4 - Yta 459 kvm - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Del av lagerbyggnad med indirekt tillgång från Strada Minturnae nr 103, bestående av en järnstruktur med två takfall, från två angränsande byggnader på östra sidan avsedda för verkstad och lager, på västra sidan av ett område upptaget av en anläggning för tillverkning av betongprodukter.
Den aktuella delen av lagerbyggnaden är angränsande och kommunicerar med den andra delen av byggnaden som ägs av en annan part, som också består av en järnstruktur med gemensamma centrala pelare i c.a. Den senare är innesluten.
Det finns avvikelser i fastighetsregistret.

De tre tomterna är angränsande till den industriella fastigheten, har en total yta av 1.796 kvm, är idag platta och helt asfalterade.

Tomterna faller inom P.P.E. med destination "Låg isolerad byggnation - IB", "Låg kontinuerlig byggnation - BC" och del "Vägar".
Enligt NTA i P.R.G. i kommunen Latina (Zon "Q" Expansion - Tabell II) är byggbarhetsindexet 1,0 mc./kvm.
Genom en jämförelse mellan fastighetsplanen och Tav. n.4bis "Uppdelning av byggbara områden" i P.P.E. i Borgo Montello framgår det att inom lotten kan byggnadstyperna BC2, BC4 och IB identifieras samt områden för vägar och offentlig grönska.