Imobil industrial și terenuri construibile în Latina, Strada Minturnae 103 - LOTUL 1

Imobilele sunt înregistrate la Catastul Clădirilor al Comunei Latina pe Foaia 8:
Parcela 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

Terenurile sunt înregistrate la catastul Terenurilor al Comunei Latina pe Foaia 8:
Parcela 157 - Semănat - Clasa 2 - Suprafață 1.287 mp - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Parcela 159 - Semănat - Clasa 4 - Suprafață 50 mp - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Parcela 160 - Semănat arborat - Clasa 4 - Suprafață 459 mp - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porțiunea de hală are acces indirect din strada Minturnae nr. 103, fiind constituită dintr-o structură din fier cu acoperiș în două ape, din două corpuri de fabrică adiacente situate pe latura estică destinate atelierului și depozitului, iar pe latura vestică se află o zonă ocupată de o instalație pentru realizarea de produse din beton.
Porțiunea de hală în cauză este adiacentă și comunicantă cu cealaltă porțiune de clădire de altă proprietate, constituită de asemenea dintr-o structură din fier cu stâlpi centrali din beton armat în comun. Aceasta din urmă este interclusă.
Există discrepanțe cadastrale.

Cele trei terenuri sunt adiacente imobilului industrial, au o suprafață totală de 1.796 mp, în prezent au o poziție plană și sunt complet asfaltate.

Terenurile se află în interiorul P.P.E. cu destinația "Construcții izolate de tip Basso - IB", "Construcții Basso continue - BC" și parte "Viabilitate".
Conform NTA ale P.R.G. al Comunei Latina (Zona "Q" Expansiune - Tabelul II) Indicele de construcție este de 1,0 mc./mp.
Dintr-o comparație între planul cadastral și Tav. nr. 4bis "Lotizarea terenurilor construibile" din P.P.E. de Borgo Montello rezultă că în interiorul lotului sunt identificabile tipologiile de construcții BC2, BC4 și IB, precum și zone pentru viabilitate și spații verzi publice.