Teollinen kiinteistö ja rakennusmaata Latinassa, Minturnae-katu 103 - ERÄ 1

Kiinteistöt on rekisteröity Latina-kunnan rakennusrekisterissä lehdellä 8:
Kiinteistön osa 390 - Alue 4 - Luokka D/7 - R.C. € 2.082,40

Maat on rekisteröity Latina-kunnan maarekisterissä lehdellä 8:
Kiinteistön osa 157 - Pelto - Luokka 2 - Pinta-ala 1.287 m² - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Kiinteistön osa 159 - Pelto - Luokka 4 - Pinta-ala 50 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Kiinteistön osa 160 - Puustoinen pelto - Luokka 4 - Pinta-ala 459 m² - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Osuus hallista, johon on epäsuora pääsy Minturnae-kadulta nro 103, koostuu teräsrakenteesta, jossa on kaksinkertainen katto, kahdesta vierekkäisestä rakennusosasta itäpuolella, jotka on tarkoitettu työpajaksi ja varastoksi, länsipuolella alue, joka on varattu betonituotantolaitokselle.
Kyseinen hallin osa on vierekkäinen ja yhteydessä toiseen rakennusosaan, joka on toisen omistuksessa, ja koostuu myös teräsrakenteesta, jossa on yhteiset keskiset betonipilarit. Viimeksi mainittu on eristyksissä.
Kiinteistössä on rekisteröintivirheitä.

Kolme maata ovat vierekkäin teollisen kiinteistön kanssa, niiden kokonaispinta-ala on 1.796 m², ja tällä hetkellä ne ovat tasaisia ja täysin asfaltin peittämiä.

Maat kuuluvat P.P.E.:n alueeseen, jonka käyttötarkoitus on "Alhaisen eristyksen rakentaminen - IB", "Jatkuva alhainen rakentaminen - BC" ja osa "Liikenne".
P.R.G.:n NTA:n mukaan Latina-kunnassa (alue "Q" Laajentaminen - Taulukko II) rakennettavuusindeksi on 1,0 m³/m².
Vertailtaessa kiinteistön suunnitelmaa ja P.P.E.:n Borgo Montellon alueen "Rakennusalueiden kaavoitus" taulukkoa n.4bis, voidaan todeta, että tontilla voidaan tunnistaa rakennustyypit BC2, BC4 ja IB sekä alueet liikenteelle ja julkiselle vihreälle.