Industrieel onroerend goed en bouwgrond in Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Latina op Blad 8:
Perceel 390 - Sub. 4 - Categorie D/7 - R.C. € 2.082,40

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de Gemeente Latina op Blad 8:
Perceel 157 - Gewas - Klasse 2 - Oppervlakte 1.287 m² - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Perceel 159 - Gewas - Klasse 4 - Oppervlakte 50 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Perceel 160 - Beplant gewas - Klasse 4 - Oppervlakte 459 m² - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Een gedeelte van de loods met indirecte toegang vanaf de Strada Minturnae nr. 103, bestaande uit een stalen structuur met een zadeldak, van twee aangrenzende gebouwen aan de oostzijde bestemd voor werkplaats en opslag, aan de westzijde van een gebied bezet door een installatie voor de vervaardiging van betonproducten.
Het betreffende gedeelte van de loods is aangrenzend en communiceert met het andere gedeelte van het gebouw van een andere eigenaar, dat ook bestaat uit een stalen structuur met gemeenschappelijke centrale betonnen kolommen. Laatstgenoemde is afgesloten.
Er zijn kadastrale afwijkingen aanwezig.

De drie percelen zijn aangrenzend aan het industriële onroerend goed, hebben een totale oppervlakte van 1.796 m², zijn momenteel vlak en volledig geasfalteerd.

De gronden vallen binnen het P.P.E. met bestemming "Laag geïsoleerde bouw - IB", "Continue lage bouw - BC" en een deel "Verkeersruimte".
Volgens de NTA van het P.R.G. van de Gemeente Latina (Zone "Q" Uitbreiding - Tabel II) is de bouwindex 1,0 mc./m².
Uit een vergelijking tussen de kadastrale plattegrond en de Tav. n.4bis "Perceelindeling van bouwgronden" van P.P.E. van Borgo Montello blijkt dat binnen het perceel de bouwtypen BC2, BC4 en IB kunnen worden geïdentificeerd, evenals gebieden voor verkeersruimte en openbaar groen.