Moradia em Motta Sant'Anastasia (CT), Via Federico de Roberto

Imóvel localizado em Motta Sant'Anastasia, Contrada Vazzano 24, rés-do-chão cadastrado no Cadastro de Edifícios da referida Comuna, na folha 8, parcela 525, sub 5, cat. A/3, classe 4, divisões cadastradas 8, superfície cadastral 192 m² (incluindo áreas descobertas), renda cadastral
355,32.

Trata-se de uma unidade imobiliária que constitui parte de uma unidade habitacional maior, não objeto de penhora, mas que está estruturalmente ligada a ela. Esta moradia, originalmente unifamiliar, é atualmente composta no rés-do-chão por duas unidades imobiliárias contíguas, sendo a primeira de propriedade da parte executada e a segunda de um terceiro sujeito, que é também proprietário da parte construída no primeiro andar. Atualmente, o acesso à propriedade é feito pela Via Federico De Roberto n.12, através de dois portões de ferro (um para pedestres e outro para veículos). Entrando pelo portão de veículos, percorre-se uma rampa descoberta que desemboca em um largo. A meio da rampa encontra-se o acesso à propriedade objeto de penhora, que é feito através de uma escada em alvenaria. Esta escada está acabada, pavimentada e realizada na parte que na planta cadastral é identificada como "terraço". Subindo a escada, chega-se a um patamar onde há um compartimento em alvenaria com a porta de entrada para a propriedade, que dá diretamente para o hall de entrada. Este compartimento em alvenaria também está realizado na parte da planta cadastral identificada como "terraço". Neste hall de entrada foram feitas três janelas de grandes dimensões e removida a existente no projeto original, que foi incorporada à área de estar. Do hall de entrada passa-se para a sala de estar, à direita da qual foi criada uma área designada como "escritório".
Da sala de estar passa-se para o corredor 1, onde à direita se acede, sucessivamente:
- ao corredor 2, que dá acesso, à direita, ao arrumo e ao banheiro 1 e, à esquerda, ao banheiro 3. No final do corredor encontra-se o desembarque 2, do qual se entra no banheiro 2 e no quarto 3. À esquerda do desembarque 2 encontra-se o quarto 2;
- ao desembarque 1 (com área de despensa), que atualmente se comunica com a cozinha de propriedade de terceiros que não está em litígio;
E à esquerda, acede-se, sucessivamente:
- ao quarto 1, onde o teto apresenta áreas de descolamento do reboco e das lajes devido a infiltrações de água;
- ao escritório, realizado na parte da planta cadastral identificada como "pórtico", do qual se acede ao terraço e ao jardim.
No terraço, onde está localizada uma cisterna, em conformidade com a propriedade em questão foi construído um edifício em dois níveis acima do solo de propriedade de terceiros que tem acessos diretos ao terraço, que está equipado com uma área de "churrasco".
O apartamento, como mencionado, tem uma área descoberta de jardim, que é delimitada por um muro de alvenaria adjacente à Via F. De Roberto.
A unidade imobiliária objeto de penhora, por ser parte de uma unidade habitacional maior, compartilha com ela as instalações elétricas, hidráulicas e de gás.