Villa i Motta Sant'Anastasia (CT), Via Federico de Roberto

Eiendommen ligger i Motta Sant'Anastasia, Contrada Vazzano 24, første etasje registrert i bygningsregisteret til nevnte kommune, på ark 8, del 525, sub 5, kat. A/3, klasse 4, 8 katastrale rom, 192 kvm katastral overflate (inkludert åpne områder), katastral inntekt
€ 355,32.

Det er en eiendomsenhet som utgjør en del av en større boligenhet, ikke gjenstand for tvangssalg, men som er strukturelt tilknyttet. Denne villaen, opprinnelig enebolig, består for øyeblikket i første etasje av to sammenhengende eiendomsenheter, hvor den første tilhører den utførte parten og den andre tilhører en tredjepart, som også eier den bygde delen i andre etasje. For øyeblikket er tilgangen til eiendommen tillatt fra Via Federico De Roberto nr. 12, via to jernporter (en for fotgjengere og en for kjøretøy). Ved å gå gjennom kjøreporten følger man en åpen rampe som fører til et åpent område. Omtrent halvveis opp rampen er det tilgang til eiendommen som er gjenstand for tvangssalg, som skjer via en murtrapp. Den er ferdig, velholdt, brolagt og bygget i den delen som i katasterplanen er identifisert som "terrasse". Ved å gå opp trappen kommer man til en liten plattform der det er bygget et murrom der inngangsdøren til eiendommen fører direkte til inngangspartiet. Dette murrommet er også bygget i den delen av katasterplanen som er identifisert som "terrasse". I denne inngangsdelen er det laget tre store vinduer og det opprinnelige vinduet i den opprinnelige fasaden er fjernet og integrert i stueområdet. Fra inngangsdelen går man inn i stuen, der det på høyre side er et område brukt som "kontor".
Fra stuen går man inn i gangen 1, der man til høyre kommer til:
- gangen 2, som gir tilgang til høyre til boden og bad 1, og til venstre til bad 3. I enden av gangen er det en gang 2, som fører til bad 2 og soverom 3. Til venstre for gang 2 er soverom 2;
- gangen 1 (med matbod), som for øyeblikket fører til kjøkkenet som tilhører en annen eier som ikke er gjenstand for tvist;
og til venstre fører det i rekkefølge til:
- soverom 1, der taket har områder der pussen og takplatene løsner på grunn av vanninntrengning;
- til kontoret, bygget i den delen av katasterplanen som er identifisert som "veranda", som fører til terrassen og hagen.
På terrassen, der det er en vanntank, er det bygget en bygning på to etasjer over bakkenivå som tilhører en tredjepart, med direkte tilgang til terrassen som har et "grillområde".
Leiligheten har, som nevnt, et åpent hageområde, som er avgrenset av en murvegg som grenser til Via F. De Roberto.
Eiendommen som er gjenstand for tvangssalg, som utgjør en del av en større boligenhet, deler elektriske, hydrauliske og gassinstallasjoner med den.