Фабрика во Монтеґранаро (ФМ)

Индустриска имот во Монтеґранаро (ФМ), Виа Алпи 126/128 - ЛОТ 2

Индустриски имот сместен во индустриската/занаетчиска зона наречена "Вила Лучиани" во Монтеґранаро, позната по присуството на познати аутлети и компании кои работат во секторот на обувки.
Имотот има комерцијална површина од 4047,96 м2.
Имотот се развива на два спрата, приземјето е составено од простор наменет за аутлет и преостанатиот дел за производствена површина, додека првиот спрат е наменет за канцеларии. Главниот влез е на улица Алпи, со влез директно во продажниот простор.
Широкото дворно место е целосно асфалтирано и наменето за внатрешен сообраќај.

Постои несоответствија.

Имотот е во сопственост на сопственикот за делот на изложба-продажба и складиште на ПТ и простории на П1, додека преостанатиот дел на ПТ е во употреба на друг субјект согласно договорот за наем од 03.03.1998, регистриран во Фермо на 11.03.1998 под бр.1941 серија 3 со траење од 6 години + 6 автоматски обновливи, обновливи по 4-тиот година, за употреба на околу 1200 м2; договор за наем од 07.12.2016, делумно изменувачки на претходниот од 1998, регистриран во Фермо на 16.12.2016 под бр.4012, серија 3Т со кој се даваат во наем дополнителни 450 м2, за вкупно околу 1650 м2. Траењето останува непроменето 6 години + 6 автоматски обновливи, до 2/3/2028, со право на наемателот за предвремено раскинување само од 02/03/2022.

Кадастар на згради на Општина Монтеґранаро на Лист 9:
Парцелата 24 - Под. 4 - Категорија D/1 - Р.К. € 19,01
Парцелата 24 - Под. 10 - Категорија D/7 - Р.К. € 18.096,36
Парцелата 24 - Под. 11 - Категорија D/1 - Р.К. € 8.267,26
Парцелата 24 - Под. 9 - Заеднички двор

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.