Diritti ereditari della debitrice (legittima 8,33% e usufrutto vitalizio del 25%)

Il presente lotto è costituito dai diritti ereditari spettanti alla debitrice, derivanti da due eredità distinte, attualmente in attesa di divisione.

 

1. Diritto di legittima nell’eredità paterna (Valore 6.150 €):

 

Diritto alla quota di legittima spettante alla debitrice nell’eredità del padre, consistente in una partecipazione dell’8,33% sull’intero asse ereditario.

 

Situazione attuale:

 

La divisione ereditaria non è stata effettuata alla data dell’inventario, a causa di conflitti esistenti tra gli aventi diritto. L’acquirente di questo lotto subentra nella posizione della debitrice per l’esercizio e l’incasso di tale diritto, assumendo le eventualità del processo di divisione.

 

Aspetti da considerare:

Il diritto è in attesa di liquidazione e di formale assegnazione.

Potrebbero sussistere discrepanze nella valutazione finale dell’asse ereditario fino a quando non verrà effettuata la divisione.

2. Diritto di usufrutto nell’eredità del coniuge (Valore: 7.500 €):

Diritto all’usufrutto vitalizio del 25% sull’eredità del marito della debitrice, riconosciuto al coniuge superstite conformemente alla normativa applicabile.

 

Attivo sottostante:

 

Il patrimonio ereditario è costituito essenzialmente da un’abitazione sita in Rúa San Roque, n. 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), con riferimento catastale 36042A022000020000DT, il cui valore stimato ammonta a 250.000 €.

 

Su tale abitazione concorrono i seguenti diritti:

 

Il marito defunto era titolare del 50% dell’abitazione.

Su tale quota, la madre del marito detiene un usufrutto del 25%.

Il diritto di usufrutto della debitrice si concreta, di conseguenza, nel 9,375% del valore totale dell’immobile.

Situazione attuale:

 

La divisione ereditaria non è stata effettuata alla data dell’inventario. L’Amministrazione Concorsuale avverte che, in uno scenario di liquidazione, il valore dell’usufrutto tenderebbe a 0 €, data la difficoltà di realizzo di questo tipo di diritto reale limitato su un bene senza previa assegnazione.

 

Nota di valutazione:

 

Conformemente alle regole dell’Imposta sulle Successioni e Donazioni, il valore teorico dell’usufrutto ammonterebbe a 80.000 €. Tuttavia, l’Amministrazione Concorsuale lo ha valutato in 7.500 €, tenendo conto delle circostanze concorrenti.