Erfðaréttindi skuldarans (skylduarfur 8,33% og ævilangur afnotaréttur 25%)

Þessi lota samanstendur af erfðaréttindum sem koma í hlut skuldarans, sem stafa af tveimur ólíkum arfum sem eru enn óskiptir.

 

1. Réttur til skylduarfs í föðurarfi (Virði 6.150 €):

 

Réttur að hlut skylduarfs sem skuldarinn á í arfi föður síns, sem felur í sér 8,33% hlutdeild af heildar erfðafjármunum.

 

Núverandi staða:

 

Arfaskipti hafa ekki farið fram á þeim tíma sem skráning eignaskrár var gerð, vegna ágreinings milli erfingja. Kaupandi þessarar lotu gengur inn í stöðu skuldarans til að nýta og innheimta þennan rétt og tekur á sig þau atvik sem kunna að koma upp í arfaskiptaferlinu.

 

Atriði sem hafa ber í huga:

Rétturinn bíður uppgjörs og formlegrar úthlutunar.

Mismunandi mat á endanlegu verðmæti erfðafjárins gæti komið fram þar til arfaskipti fara fram.

2. Afnotaréttur í arfi maka (Virði: 7.500 €):

Réttur til ævilangs afnotaréttar (usufruct) að 25% af arfi eiginmanns skuldarans, sem er viðurkenndur hjá eftirlifandi maka samkvæmt viðeigandi reglum.

 

Undirliggjandi eign:

 

Erfðaeignin samanstendur aðallega af íbúðarhúsnæði að Rúa San Roque, nr. 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), með fasteignanúmeri 36042A022000020000DT, sem metið er á 250.000 €.

 

Á þessari íbúð hvíla eftirfarandi réttindi:

 

Hinn látni eiginmaður átti 50% af íbúðinni.

Á þann hluta á móðir eiginmannsins 25% afnotarétt.

Afnotaréttur skuldarans nemur því 9,375% af heildarverðmæti fasteignarinnar.

Núverandi staða:

 

Arfaskipti hafa ekki farið fram á þeim tíma sem skráning eignaskrár var gerð. Skiptastjórnin varar við að í söluaðstæðum við gjaldþrotaskipti myndi virði afnotaréttarins hafa tilhneigingu til að verða 0 €, vegna erfiðleika við að ráðstafa slíkum takmörkuðum raunrétti yfir eign sem ekki hefur verið úthlutað.

 

Athugasemd um verðmat:

 

Samkvæmt reglum um erfða- og gjafaskatt myndi fræðilegt virði afnotaréttarins nema 80.000 €. Skiptastjórnin hefur þó metið hann á 7.500 €, með hliðsjón af aðstæðum.