Наследна права стечајног дужника (нуžni део 8,33% и доживотно плодоуживање од 25%)

Овај лот се састоји од наследних права која припадају стечајном дужнику, проистеклих из два различита наслеђа, која су тренутно у поступку и још увек нису подељена.

 

1. Право на нужни део у очевом наслеђу (вредност 6.150 €):

 

Право на удео нужног дела који припада стечајном дужнику у наслеђу њеног оца, које износи 8,33% од укупне заоставштине.

 

Тренутна ситуација:

 

Подела наследства није извршена до датума инвентара, услед постојећих сукоба међу наследницима. Купац овог лота ступа у положај стечајног дужника ради остваривања и наплате наведеног права, преузимајући ризике и околности поступка деобе.

 

Аспекти које треба узети у обзир:

Право је у поступку обрачуна и формалне расподеле/доделе.

Могуће су разлике у коначној процени укупне заоставштине док се не изврши подела.

2. Право плодоуживања у наслеђу супружника (вредност: 7.500 €):

Право на доживотно плодоуживање од 25% на наслеђу супруга стечајног дужника, признато преживелом супружнику у складу са важећим прописима.

 

Основна имовина:

 

Заоставштина се у суштини састоји од стамбене некретнине која се налази у Rúa San Roque, бр. 24, 36860 Понтеареас (Понтеведра), са катастарском референцом 36042A022000020000DT, чија се процењена вредност износи 250.000 €.

 

На наведеној некретнини постоје следећа права:

 

Покојни супруг је био власник 50% некретнине.

На том делу, мајка супруга има плодоуживање од 25%.

Право плодоуживања стечајног дужника се, сходно томе, своди на 9,375% укупне вредности непокретности.

Тренутна ситуација:

 

Подела наследства није извршена до датума инвентара. Стечајна управа упозорава да би, у сценарију ликвидације, вредност плодоуживања тежила ка 0 €, имајући у виду тешкоћу уновчења ове врсте ограниченог стварног права на имовини без претходне деобе/доделе.

 

Напомена о процени вредности:

 

Према правилима Пореза на наслеђе и поклоне, теоријска вредност плодоуживања износила би 80.000 €. Међутим, Стечајна управа га је проценила на 7.500 €, узимајући у обзир постојеће околности.