Ipari Montegranaro (FM)

Ipari ingatlan Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - 2. TÉTEL

Ipari ingatlan a "Villa Luciani" ipari/kereskedelmi zónában Montegranaro, híres outlet üzletek és cipőipari vállalatok jelenlétével rendelkező területen található.
Kereskedelmi területe 4047,96 m2.
Az ingatlan két szinten helyezkedik el, a földszint egy outlet területből és egy termelési részből áll, míg az első emelet irodáknak van fenntartva. A főbejárat az Alpi utcára nyílik, közvetlenül az értékesítési területre.
A tágas udvar teljesen aszfaltozott és a belső forgalom számára van fenntartva.

Eltérések vannak.

A ingatlan egység a tulajdonos birtokában van az értékesítési és raktári részen a földszinten és az első emeleten, míg a földszint többi része egy másik fél használatában van a 1998.03.03-i bérleti szerződés alapján, amelyet Fermo-ban 1998.03.11-én a 1941-es szám alatt, 3-as sorozatban regisztráltak, 6 év + 6 automatikusan megújítandó időtartammal, a 4. év után frissíthető, körülbelül 1200 m2 használatára; 2016.12.07-i bérleti szerződés, amely részben módosítja az 1998-as előzőt, amelyet Fermo-ban 2016.12.16-án a 4012-es szám alatt, 3T sorozatban regisztráltak, amely további 450 m2 bérbeadását biztosít, összesen körülbelül 1650 m2. A 6 év + 6 automatikusan megújítandó időtartam változatlan marad, 2028.03.02-ig, a bérlő számára pedig a korai felmondás lehetősége csak 2022.03.02-től.

Montegranaro Község Ingatlan-nyilvántartása 9-es lap:
Parcella 24 - Alrész 4 - Kategória D/1 - R.C. € 19,01
Parcella 24 - Alrész 10 - Kategória D/7 - R.C. € 18.096,36
Parcella 24 - Alrész 11 - Kategória D/1 - R.C. € 8.267,26
Parcella 24 - Alrész 9 - Közös udvar

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.