Κατοικία σε βίλα στο Ότομπιανο (PV), Οδός Φορνάτσε 4

Μονοκατοικία σε βίλα, στο Ότομπιανο (PV), Οδός Φορνάτσε αρ. 4. Η εμπορική επιφάνεια των ακινήτων είναι ίση με 469,00 τ.μ.
Τα ακίνητα που αποτελούν το αντικείμενο της παρούσας εκτίμησης είναι καταχωρημένα στο N.C.E.U. του δήμου Ότομπιανο (PV) ως εξής:
- Φύλλο 21, τεμάχιο 302, υποκατηγορία 1, Κατηγορία A/7, Κλάση 3, Στατιστική 15,5 δωμάτια,
Καταχωρημένη επιφάνεια 377,00 τ.μ, Ενοίκιο € 840,53, Οδός Φορνάτσε, Όροφος T-1;
- Φύλλο 21, τεμάχιο 302, υποκατηγορία 2, Κατηγορία A/7, Κλάση 3, Στατιστική 2,5 δωμάτια,
Καταχωρημένη επιφάνεια 55,00 τ.μ, Ενοίκιο € 135,57, Οδός Φορνάτσε, Όροφος T.

Τα ακίνητα που αποτελούν το αντικείμενο της παρούσας βρίσκονται στο Ότομπιανο (PV), μικρό κέντρο της επαρχίας Πάβια, που βρίσκεται περίπου 30 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας προς νοτιοδυτική κατεύθυνση. Τα ακίνητα βρίσκονται στην περιφερειακή νότια ανατολική περιοχή κατά μήκος της Οδού Φορνάτσε.
Ανεξάρτητη βίλα, διαρθρωμένη σε δύο επίπεδα πάνω από το έδαφος.
Οι πεζοί και οι οχήματα εισέρχονται από δύο ευρύχωρες πύλες εισόδου που ανοίγουν στην οδό Φορνάτσε. Οι περιοχές εισόδου είναι προστατευμένες από ευρύχωρη στοά που καλύπτει τους χώρους στάθμευσης, διέλευσης και ελιγμών; αυτή διαθέτει φέρουσα δομή σε κολώνες επενδεδυμένες με ορατούς τούβλους και η στέγη, με κεκλιμένες κλίσεις, αποτελείται από πρωτογενή και δευτερογενή ξύλινη κατασκευή και φινίρισμα με κεραμίδια.
Η πύλη εισόδου ακολουθείται από πλακόστρωτο μονοπάτι που οδηγεί στην κύρια είσοδο της κατοικίας. Διασχίζοντας το κατώφλι της ξύλινης πόρτας ανοίγει ένας ευρύχωρος και καλά φωτισμένος σαλόνι, με ορατό σκαλοπάτι με καμπύλες γραμμές στο βάθος και τμήμα οροφής από ξύλο με διακοσμητικά σχέδια σε σχέση με το μεγάλο τζάκι. Ένας κολώνα, κατασκευασμένος σαν να ήταν μια κολώνα σε δωρικό στυλ, καθορίζει την περιοχή που προορίζεται για καθίσματα από την τραπεζαρία. Αυτή, κοντά στο σκαλοπάτι και το αποθηκευτικό της χώρο κάτω από αυτό, βρίσκεται κοντά σε μία από τις δύο ευρύχωρες βεράντες, που χρησιμοποιείται ως γραφείο. Ακολουθεί επιπλέον χώρος βεράντας τοποθετημένος μεταξύ του σαλονιού και της καλυμμένης εισόδου, κουζίνα με δυνατότητα επικοινωνίας με το σαλόνι μέσω μεγάλης γυάλινης πόρτας και ένας χώρος κοντά στην είσοδο διακοσμημένος με περιμετρικά καθίσματα.
Περνώντας το σκαλοπάτι ακολουθεί διάδρομος γύρω από τον οποίο ανοίγονται πλυντήριο, δύο μπάνια, ένα υπνοδωμάτιο και ένας χώρος με προορισμό "living", εξοπλισμένος με τοίχο μαγειρέματος με εξοπλισμένη κουζίνα,
που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως αποθηκευτικός χώρος.
Στον πρώτο όροφο, ένας μακρύς διάδρομος εξυπηρετεί δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και το κύριο μπλοκ που αποτελείται από ντουλάπα, υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο.
Η πόρτα με παράθυρο που ανοίγει στον διάδρομο επιτρέπει την πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα που είναι πλήρως καλυμμένη και βλέπει στον κήπο που εκτείνεται πέρα από την νότια δυτική πρόσοψη. Προσβάσιμες από την ντουλάπα και το κύριο μπάνιο οι δύο μπαλκόνια που διαθέτει επιπλέον η κατοικία.