Ora e serverit Sat 25/10/2025 orë 06:24 | Europe/Rome

Toka ndërtimore në Sabbio Chiese (BS)

Shitje
n.25634

Pasuri të patundshme > Toka

  • Toka ndërtimore në Sabbio Chiese (BS) 1
  • Toka ndërtimore në Sabbio Chiese (BS) 2
  • Toka ndërtimore në Sabbio Chiese (BS) 3
  • Toka ndërtimore në Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Përshkrim

Toka ndërtimore në Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Rruga Provinciale Barghe-Brescia

Pasuritë janë të regjistruara në Kadastër të Ndërtesave të Komunës së Sabbio Chiese në Fletën 4:

Parcela 368-370-3869-4270-4763

Në tokën ndërtimore në fjalë ndodhej fillimisht një fabrikë industriale, nga e cila sot kanë mbetur vetëm disa nga repartet e brendshme (fonderia në veri, përpunimet mekanike, reparti galvanik dhe magazinat).
Pjesa përballë, e përbërë nga banesa civile, portieria dhe mensa e kompanisë, është shembur (Urdhri i Kryetarit të Bashkisë nr. 53, datë 28.11.2017); aktualisht është e pranishme vetëm muri përimor me funksion të kufizimit dhe ndarjes së pronës.

Zona e tërë bie në "fushën e transformimit 3" me destinim kryesor rezidencial/komercial dhe është e subjektit të:

  • detyrimit të ri-kualifikimit
  • detyrimit të pastrimit sipas D.lgs. nr. 152/2006
  • kufizimit peizazhor – mjedisor sipas art. 42, D.L. 22/2004
  • detyrimit të menaxhimit të mbetjeve.
Vëllimi i lejuar, për qëllime ndërtimi, është 34.281 mc., që korrespondon me një sipërfaqe të përgjithshme të dyshemesë prej 11.427 m². Nga kjo sipërfaqe, një pjesë është e destinuar për përdorim rezidencial (7.627 m²) dhe pjesa tjetër (3.800 m²) për përdorim komercial. Parametrat urbanistikë të mësipërm rrjedhin nga një Marrëveshje Urbanistike, e cila u nënshkrua midis pronarit dhe Komunës së Sabbio Chiese, në të cilën u përcaktuan zonat e dhënies (638,53 m² për punë të urbanizimit primar dhe 503,69 m² për formimin e rrugës lidhëse) dhe monetizimi i 10% të vëllimit të realizueshëm, i cila është e vlerësuar në € 342.800,00 dhe është paguar plotësisht nga pronari.

Vlerësimi i pasurisë merr parasysh ndotjen e nëntokës si dhe kostot që duhet të mbulohen për ta bërë zonën ndërtimore (pastrimi i tokave) sipas asaj që ka dalë nga Plani i Karakterizimit të vendit të miratuar nga Administrata e Komunës së Sabbio Chiese gjatë tryezës teknike më 27.06.2018.

Për informacione të tjera, konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin në bashkëngjitje.
mbylle Shfaq më shumë
  • Bashkëngjitjet (5)

€
 oferta:

Ankand në Gobidreal.it

Loto i pezulluar për

Çmimi i rezervuarit

Vlera minimale € 10.000,00

Premiumi i blerësit shih kushtet specifike

Depozitë garancie: € 14.345,00

TVSH në llot 22,00 %nëse do të ishte e zbatueshme

shitur

Kërko informacion Kërko vizitë Kushtet e Përgjithshme Kushte specifike te dhenat e PVP
ID Inserzione4339623
8d545ed4-eeb6-11ef-bba7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4922775
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2223517
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25634
Primo Identificativo2223517
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2882616
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2882616
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 April 2025 orë 15:012025-04-04T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base143.450,00
Offerta Minima143.450,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 April 2025 orë 15:002025-04-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione19/02/20252025-02-19

Lote të lidhura

A keni nevojë për ndihmë?