Tijd van de server Sat 25/10/2025 uren 06:26 | Europe/Rome

Bouwgrond in Sabbio Chiese (BS)

Veiling
n.25634

Onroerend goed > Grond

  • Bouwgrond in Sabbio Chiese (BS) 1
  • Bouwgrond in Sabbio Chiese (BS) 2
  • Bouwgrond in Sabbio Chiese (BS) 3
  • Bouwgrond in Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Beschrijving

Bouwgrond in Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Provinciale Weg Barghe-Brescia

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Sabbio Chiese op Blad 4:

Perceel 368-370-3869-4270-4763

Op het bouwterrein stond oorspronkelijk een industriële vestiging, waarvan vandaag de dag alleen enkele interne afdelingen overblijven (de gieterij in het noorden, de mechanische bewerkingen, de galvanisatieafdeling en de magazijnen).
De voorzijde, bestaande uit de woonruimte, de portierswoning en de bedrijfsrestaurant, is gesloopt (Gemeentelijke Verordening nr. 53 van 28.11.2017); momenteel is alleen de omheining aanwezig, die dient als afbakening en begrenzing van het eigendom.

Het gehele gebied valt onder "transformatiegebied 3" met een overwegend residentieel/commercieel gebruik en is onderworpen aan:

  • verplichting tot herontwikkeling
  • verplichting tot sanering ex D.lgs. nr. 152/2006
  • landschappelijke - milieubeperking ex art. 42, D.L. 22/2004
  • verplichting tot afvalverwerking.
De toegestane volumetrie, voor bouwdoeleinden, bedraagt 34.281 m³, wat overeenkomt met een bruto vloeroppervlak van 11.427 m². Van dit oppervlak is een deel bestemd voor residentieel gebruik (7.627 m²) en het resterende (3.800 m²) voor commercieel gebruik. De bovengenoemde stedenbouwkundige parameters zijn voortgekomen uit een specifieke Stedenbouwkundige Overeenkomst, gesloten tussen de eigenaar en de Gemeente Sabbio Chiese, waarin de overdrachtsgebieden (638,53 m² voor primaire infrastructuurwerken en 503,69 m² voor de aanleg van de verbindingsweg) en de monetisering van 10% van de realiseerbare volumetrie, gewaardeerd op € 342.800,00, volledig door de eigenaar is betaald.

De taxatie van het onroerend goed houdt rekening met de vervuiling van de ondergrond alsook de kosten die moeten worden gemaakt om het gebied bouwrijp te maken (sanering van de gronden) volgens wat is voortgekomen uit het Karakteriseringsplan van de site goedgekeurd door de Gemeente Sabbio Chiese tijdens de technische vergadering van 27.06.2018.

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.
sluit Toon meer
  • Bijlagen (5)

€
 aanbiedingen:

Veiling in Gobidreal.it

Veiling opgeschort door

Minimum prijs

Minimum bod € 10.000,00

Koperspremie zie specifieke voorwaarden

Borgsom: € 14.345,00

BTW op kavel 22,00 %indien van toepassing

verkocht

Vraag meer informatie aan Afspraak aanvragen Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden PVP-gegevens
ID Inserzione4339623
8d545ed4-eeb6-11ef-bba7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4922775
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2223517
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25634
Primo Identificativo2223517
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2882616
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2882616
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 April 2025 uren 15:012025-04-04T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base143.450,00
Offerta Minima143.450,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 April 2025 uren 15:002025-04-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione19/02/20252025-02-19

Gerelateerde kavels

Heb je hulp nodig?