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Byggingarland í Sabbio Chiese (BS)

Uppboð
n.25634

Fasteignir > Lóðir

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Sabbio Chiese (BS)

  • Lýsing

Byggingarland í Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Eignir eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins Sabbio Chiese á blaði 4:

Lóðir 368-370-3869-4270-4763

Á byggingarlandinu var upphaflega iðnaðarverksmiðja, en nú eru aðeins nokkur innri deildir eftir (stálverksmiðjan í norðri, vélaverk, galvaniseringsdeildin og vörugeymslurnar).
Framanverð, sem samanstóð af íbúðarhúsnæði, vaktara og fyrirtækjamatsal, hefur verið rifið (skipun sveitarstjóra nr. 53 frá 28.11.2017); nú er aðeins til staðar umgjörð sem afmarkar og afmarkar eignina.

Heildarsvæðið fellur undir "breytingarsvæði 3" með aðalnotkun íbúðar/verslunar og er háð:

  • skylda til endurnýjunar
  • skylda til hreinsunar samkvæmt D.lgs. nr. 152/2006
  • landfræðilegur verndarskilyrði – umhverfisvernd samkvæmt 42. gr., D.L. 22/2004
  • skylda til úrgangsmeðferðar.
Heildarbyggingarmagn, að því er varðar byggingu, er 34.281 rúmmetrar, sem samsvarar 11.427 fermetrum af heildarbyggingarsvæði. Af þessari svæði er hluti ætlaður til íbúðar (7.627 fermetrar) og hinn (3.800 fermetrar) til verslunar. Ofangreindar skipulagsreglur koma frá sérstökum skipulagssamningi, sem gerður var milli eigandans og sveitarfélagsins Sabbio Chiese þar sem afmarkaðar voru svæðin fyrir framsal (638,53 fermetrar fyrir aðaluppbyggingu og 503,69 fermetrar fyrir tengiveg) og 10% monetization af byggingarmagni, metið á € 342.800,00 og þegar greitt af eigandanum.

Mat á fasteigninni tekur tillit til mengunar í jarðvegi auk kostnaðar sem þarf til að gera svæðið byggingarhæft (hreinsun lands) samkvæmt því sem kom fram í skýrslu um einkenni svæðisins sem samþykkt var af sveitarstjórn Sabbio Chiese á tæknifundi 27.06.2018.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matið og fylgiskjalin sem fylgja.
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Tramo mínimo € 10.000,00

Kaupandaálag sjá sérstakar skilmála

Tryggingargreiðsla: € 14.345,00

VSK á hlutanum 22,00 %ef það væri viðeigandi

selt

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ID Inserzione4339623
8d545ed4-eeb6-11ef-bba7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4922775
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2223517
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25634
Primo Identificativo2223517
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2882616
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2882616
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 April 2025 klukkustundir 15:012025-04-04T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base143.450,00
Offerta Minima143.450,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 April 2025 klukkustundir 15:002025-04-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione19/02/20252025-02-19

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