Isola del Liri (FR)’de atölyeli dükkân, arazi ve ahır - LOT 4

Isola del Liri (FR)’de atölyeli dükkân, arazi ve ahır, Pagnanelli Mevkii - LOT 4

424,15 m² büyüklüğündeki zanaat atölyesi, daha büyük bir yapının bodrum katı ve zemin katında yer almakta olup yemekhane, banyo, soyunma odaları ve çalışma/işleme alanı bölümlerinden oluşmaktadır. Bodrum katta ofisler, bir depo alanı ve bir atölye bölümü yapılmıştır.

Ahırın yüzölçümü 38,50 m²’dir ve atölyenin bulunduğu yapının arka tarafında yer almaktadır. Taşıyıcı yığma duvarlı, tuğla-betonarme döşemeli ve ahşap çatılıdır.

37 m² büyüklüğündeki dükkân, atölyenin bulunduğu binanın zemin katındadır.

Yapıya giriş, kamu yolundan doğrudan araç giriş kapısı (sürgülü/kanatlı kapı) üzerinden sağlanmaktadır.

Arazi hâlihazırda kısmen sebze bahçesi olarak ekili durumdadır.

İyileştirilebilir (ruhsata bağlanabilir) imar/kaçak yapı aykırılıklarının bulunduğu belirtilmektedir.

Zanaat atölyesi ve dükkân, 31/12/2026 tarihinde sona erecek, kayyımlığa/iflas idaresine karşı ileri sürülebilir düzenli bir ticari kira sözleşmesi ile kiraya verilmiştir.

Isola del Liri Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 13:

Parsel 60 – Alt birim 5 - Sınıf C/3 – Derece 2 – Kadastro alanı 306 m² – Kat T-S1 - Kadastro geliri (R.C.) € 634,42 (atölye)
Parsel 60 – Alt birim 1 - Sınıf C/1 – Derece 2 – Kadastro alanı 34 m² – Kat T - Kadastro geliri (R.C.) € 254,61 (dükkân)
Parsel 520 – Sınıf C/6 – Derece 6 – Kadastro alanı 60 m² – Kat T-1 - Kadastro geliri (R.C.) € 139,44 (ahır)

Isola del Liri Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 13:

Parsel 638 – Nitelik: Sulamalı ağaçlı ekili tarla – Derece 2 – Alan 1.412 m² – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporuna (Mal 7-8-9-11) ve ekli belgelere bakınız