Магазин с лаборатория, земя и обор в Изола дел Лири (FR) - ЛОТ 4

Магазин с лаборатория, земя и обор в Изола дел Лири (FR), местност Pagnanelli - ЛОТ 4

Занаятчийската работилница с площ 424,15 кв.м се намира на полусутеренния и приземния етаж на сграда с по-голяма застроена площ и е разпределена на столова, санитарен възел, съблекални, работна зона. На полусутеренния етаж са обособени офисите, складово помещение и лабораторна зона.

Оборът е с площ 38,50 кв.м и се намира зад имота, където е разположена работилницата. Изпълнен е със носеща зидария, плочи от тухлено-бетонна конструкция и дървен покрив.

Магазинът, с площ 37 кв.м, се намира на приземния етаж на сградата, в която е разположена работилницата.

Достъпът до сградата е директно от обществената улица посредством портална врата за автомобили.

Земята в момента частично се обработва като зеленчукова градина.

Обръща се внимание, че са налице узаконяеми строителни нарушения.

Занаятчийската работилница и магазинът са отдадени под наем с редовен договор за търговски наем, противопоставим на синдика, със срок до 31/12/2026.

Кадастър на сградите на община Изола дел Лири, лист 13:

Парцел 60 – Под 5 - Категория C/3 – Клас 2 – Кадастрална площ 306 кв.м – Етаж T-S1 - R.C. € 634,42 (работилница)
Парцел 60 – Под 1 - Категория C/1 – Клас 2 – Кадастрална площ 34 кв.м – Етаж T - R.C. € 254,61 (магазин)
Парцел 520 – Категория C/6 – Клас 6 – Кадастрална площ 60 кв.м – Етаж T-1 - R.C. € 139,44 (обор)

Кадастър на земите на община Изола дел Лири, лист 13:

Парцел 638 – Качество Напояема дървесна нива – Клас 2 – Площ 1.412 кв.м – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

За допълнителна информация вижте експертизата (Имот 7-8-9-11) и приложената документация