Loja com oficina, terreno e estábulo em Isola del Liri (FR) - LOTE 4

Loja com oficina, terreno e estábulo em Isola del Liri (FR), Localidade Pagnanelli - LOTE 4

A oficina artesanal, com 424,15 m², situa-se no piso semienterrado e no rés do chão de um edifício de maior dimensão, e divide-se em refeitório, casa de banho, vestiários e zona de trabalho. No piso semienterrado foram realizados os escritórios, uma sala de arrecadação e uma zona de oficina.

O estábulo tem uma área de 38,50 m² e situa-se na parte traseira do imóvel onde se encontra a oficina. É construído em alvenaria estrutural, lajes em latero-cimento e cobertura em madeira.

A loja, com 37 m², situa-se no rés do chão do edifício onde se encontra a oficina.

O acesso ao edifício faz-se diretamente pela via pública através de portão de acesso de veículos.

O terreno encontra-se atualmente cultivado em parte como horta.

Informa-se que existem irregularidades urbanísticas passíveis de regularização.

A oficina artesanal e a loja estão arrendadas com contrato regular de arrendamento comercial oponível à administração da massa falida, com término em 31/12/2026.

Cadastro de Edifícios do Município de Isola del Liri na Folha 13:

Parcela 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Área cadastral 306 m² – Piso T-S1 - R.C. € 634,42 (oficina)
Parcela 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Área cadastral 34 m² – Piso T - R.C. € 254,61 (loja)
Parcela 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Área cadastral 60 m² – Piso T-1 - R.C. € 139,44 (estábulo)

Cadastro de Terrenos do Município de Isola del Liri na Folha 13:

Parcela 638 – Qualidade: terreno arável arborizado irrigado – Classe 2 – Área 1.412 m² – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Para mais informações, consulte a avaliação pericial (Bem 7-8-9-11) e a documentação em anexo