Forni di Sopra (UD)'de eski yaz kampı olarak kullanılan bina

AÇIK ARTIRMADA Forni di Sopra (UD), Mauria Mevkii'nde eski yaz kampı olarak kullanılan bina

Açık artırmadaki gayrimenkul kompleksi, önemli büyüklükte bir bina ile çevresindeki çok sayıda araziden oluşmakta olup, "Passo della Mauria" yakınında, Veneto ve Friuli Venezia Giulia bölgeleri arasındaki sınırda yer alan bir Alp geçidinde bulunmaktadır. Gayrimenkul, ormanlık bir kentsel bağlamda, Forni di Sopra kasabasına kısa mesafede yer almakta olup, bu kasaba hem kayak hem de yürüyüş turizmi açısından, özellikle Friuli turizmi için belirli bir öneme sahip bir dağ turizm merkezidir.

Asfalt olmayan yolun son kısmında yer alan, başlangıçta "Colonia alpina ex O.D.A." adı verilen yaz kampı olarak ayrılmış, şu anda terk edilmiş durumda olan bina, yaklaşık 20.188,00 m³ toplam brüt hacimle beş kat üzerinde gelişmektedir.

Gayrimenkuller şu bölgede yer almaktadır:
- G3 Bölgesi — ormanlık alanlarda, çayırlık alanlarda veya seyrek ormanlık alanlarda kayak yapılabilen kamu arazileri, yani belediye topraklarının Alp kayağı faaliyeti için kullanılan kısımları ve genişletme için kullanılabilecek kısımları - ilgili N.T.A.'nın 38. maddesi tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- G2d Bölgesi - entegre konaklama tesisleri, yani turizm konaklama kapasitesinin geliştirilmesi için entegre müdahaleleri (altyapı, profesyonel konaklama tesisleri, konut konaklama tesisleri) barındırmaya yönelik gayrimenkullerin bulunduğu bölge kısımları - ilgili N.T.A.'nın 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 ve 37 bis maddeleri tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- Q Bölgesi — kolektif yarar hizmetleri ve donanımları için - Kamu Yeşil Alanı - ve özellikle "Otopark", yani mevcut ve proje halindeki kolektif yarar işleri ve donanımlarına ayrılmış, yerleşik nüfusun, turist nüfusun ve yerleşik faaliyetlerin ihtiyaçlarına göre belirlenen bölge kısımları - G3 kayak yapılabilen kamu arazileri bölgesi içinde, ilgili N.T.A.'nın 37 bis ve 55. maddeleri tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- E2 Bölgesi — ormanlık alanlarda tarımsal ormancılık, yani belediye topraklarının orman üretimine ayrılmış veya geri kazandırılabilir kısımları, ilgili N.T.A.'nın 24, 25, 26, 27 ve 29. maddeleri tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- E4 Bölgesi — tarımsal peyzaj alanlarında tarım, yani belediye topraklarının vadi tabanındaki, hayvancılık sektörü için gerekli yem hasadının büyük kısmının yapıldığı ve önemli peyzaj değerleri taşıyan kısımları - ilgili N.T.A.'nın 24, 25, 26, 27 ve 31. maddeleri tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- nehir koruma şeridi (42/2004 sayılı Kanun Hükmünde Kararname)
- yaya yolları, ilgili N.T.A.'nın 53. maddesi tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- yol koruma şeridi, ilgili N.T.A.'nın 70. maddesi tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
"Isonzo, Tagliamento, Piave ve Brenta-Bacchiglione nehirlerinin hidrografik havzalarının hidrojeolojik düzeni için kısmi plan (PAI — 4 havza) ve ilgili koruma önlemleri"ne atıfla, bu lot şunlara girmektedir:
- "Nehir ilgi alanı"
- "Orta jeolojik tehlike P2"
Eki verilen P.R.G.'nin 42 no'lu Varyantı'nın proje kartından, Belediye ve Friuli Venezia Giulia Bölgesi ile kamu-özel anlaşması yoluyla bir kayak tesisi yapma imkanı olduğu anlaşılmaktadır.

Forni di Sopra Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 8:
Parsel 100 - çökmekte olan birim
Forni di Sopra Belediyesi Arazi Kadastrosu:
Pafta 8 - Parseller 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Pafta 9 - Parseller 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Pafta 17 - Parseller 106 - 273

:

Kağıt: 8

Parça: 100

Planlar: 5