Zgrada bivšeg ljetnog odmarališta u Forni di Sopra (UD)

NA DRAŽBI Zgrada bivšeg ljetnog odmarališta u Forni di Sopra (UD), Lokalitet Mauria

Nekretninski kompleks na dražbi koji se sastoji od zgrade velikih dimenzija te brojnih okolnih zemljišta smješten u blizini "Passo della Mauria", alpskog prijevoja na granici između regija Veneto i Friuli Venezia Giulia. Nekretnina se nalazi u šumovitom urbanom okruženju, na kratkoj udaljenosti od mjesta Forni di Sopra, planinskog turističkog središta koje ima određenu važnost u skijaškom i izletničkom smislu, posebno za furlanski turizam.

Zgrada smještena na krajnjem dijelu neasfaltirane uličice, izvorno namijenjena ljetnom odmaralištu pod nazivom "Colonia alpina ex O.D.A.", sada u stanju napuštenosti, prostire se na pet razina, ukupnog bruto volumena oko 20.188,00 m3.

Nekretnine se nalaze u zoni:
- Zona G3 — skijaški tereni u šumovitim područjima ili travnatim površinama ili rijetkoj šumi, odnosno dijelovi općinskog područja koji se koriste za alpsko skijanje i oni koji se mogu koristiti za proširenje – uređeni uglavnom člankom 38. odgovarajućih N.T.A.
- Zona G2d - integrirane turističke strukture, odnosno dijelovi područja zahvaćeni nekretninama namijenjenima integriranim zahvatima (infrastruktura, profesionalni smještajni objekti, rezidencijalni smještajni objekti) za razvoj turističkog smještaja – uređeni uglavnom člancima 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 i 37 bis odgovarajućih N.T.A.
- Zona Q — za usluge i opremu od kolektivnog interesa - Javno zelenilo - i posebno "Parkiralište", odnosno dijelovi područja namijenjeni građevinama i opremi od kolektivnog interesa, postojećim i planiranim, utvrđeni prema potrebama stanovništva, turističkog stanovništva i naseljenih djelatnosti – unutar zone G3 skijaških terena uređeni uglavnom člancima 37 bis i 55 odgovarajućih N.T.A.
- Zona E2 — poljoprivredno-šumska u šumskim područjima, odnosno dijelovi općinskog područja namijenjeni ili obnovljivi za šumarsku proizvodnju, uređeni uglavnom člancima 24, 25, 26, 27 i 29 odgovarajućih N.T.A.
- Zona E4 — poljoprivredna u poljoprivredno-krajobraznom području, odnosno dijelovi općinskog područja u dolini u kojima se obavlja veći dio prikupljanja krme potrebne za stočarsku proizvodnju i koji imaju značajne krajobrazne vrijednosti – uređeni uglavnom člancima 24, 25, 26, 27 i 31 odgovarajućih N.T.A.
- pojas zaštite uz rijeku (Zakonodavna uredba br. 42/2004)
- pješački promet uređen uglavnom člankom 53. odgovarajućih N.T.A.
- cestovni zaštitni pojas uređen uglavnom člankom 70. odgovarajućih N.T.A.
U odnosu na "Piano di stralcio per l'assetto idrogeologico dei bacini idrografici dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 sliva) i odgovarajuće mjere zaštite", ovaj lot se nalazi:
- "Riječno pripadajuće područje"
- "Srednja geološka opasnost P2"
Iz projektnog lista Varijante br. 42 P.R.G.-a, čiji se izvadak prilaže, proizlazi da kroz javno-privatni sporazum s Općinom i Regijom Friuli Venezia Giulia postoji mogućnost izgradnje skijaške žičare.

Katastar zgrada Općine Forni di Sopra, list 8:
Čestica 100 - jedinica u ruševnom stanju
Katastar zemljišta Općine Forni di Sopra:
List 8 - Čestice 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
List 9 - Čestice 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
List 17 - Čestice 106 - 273

:

List: 8

Čestica: 100

Ploče: 5