Budynek dawnego obozu letniego w Forni di Sopra (UD)

NA AUKCJI Budynek dawnego obozu letniego w Forni di Sopra (UD), Miejscowość Mauria

Zespół nieruchomości na aukcji składający się z budynku o znacznych rozmiarach oraz licznych okolicznych gruntów, położony w pobliżu "Przełęczy Mauria", alpejskiej przełęczy na granicy regionów Veneto i Friuli Venezia Giulia. Nieruchomość znajduje się w leśnym otoczeniu miejskim, w niewielkiej odległości od miejscowości Forni di Sopra, górskiego ośrodka turystycznego, który ma pewne znaczenie zarówno dla narciarstwa, jak i turystyki pieszej, zwłaszcza dla turystyki friulijskiej.

Budynek położony na końcu nieutwardzonej drogi, pierwotnie przeznaczony na obóz letni, nazwany "Colonia alpina ex O.D.A.", obecnie w stanie zaniedbania, rozwija się na pięciu poziomach, o łącznej kubaturze brutto około 20 188,00 m³.

Nieruchomości znajdują się w strefie:
- Strefa G3 — tereny narciarskie w obszarach leśnych lub na obszarach łąkowych albo w rzadkim lesie, czyli części gminy wykorzystywane do narciarstwa alpejskiego oraz te możliwe do rozbudowy – regulowane głównie przez art. 38 odpowiednich N.T.A.
- Strefa G2d – zintegrowane obiekty noclegowe, czyli części gminy objęte nieruchomościami przeznaczonymi na zintegrowane przedsięwzięcia (infrastruktura, profesjonalne obiekty noclegowe, mieszkalne obiekty noclegowe) na rzecz rozwoju turystyki – regulowane głównie przez art. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 i 37 bis odpowiednich N.T.A.
- Strefa Q — dla usług i urządzeń użyteczności publicznej – Zieleni publicznej – a w szczególności "Parking", czyli części gminy przeznaczone na obiekty i urządzenia użyteczności publicznej, istniejące i planowane, określone zgodnie z potrzebami mieszkańców, turystów i działalności osiedlonych – wewnątrz strefy G3 terenów narciarskich, regulowane głównie przez art. 37 bis i 55 odpowiednich N.T.A.
- Strefa E2 — rolno-leśna w obszarach leśnych, czyli części gminy przeznaczone lub możliwe do przywrócenia do produkcji leśnej, regulowane głównie przez art. 24, 25, 26, 27 i 29 odpowiednich N.T.A.
- Strefa E4 — rolna w rolniczo-krajobrazowym obszarze, czyli części gminy w dolinie, w których prowadzi się większość zbioru paszy niezbędnej dla sektora hodowli zwierząt i które mają znaczne walory krajobrazowe – regulowane głównie przez art. 24, 25, 26, 27 i 31 odpowiednich N.T.A.
- strefa ochronna rzeki (Dekret Ustawodawczy nr 42/2004)
- ciągi piesze regulowane głównie przez art. 53 odpowiednich N.T.A.
- strefa ochronna drogi regulowana głównie przez art. 70 odpowiednich N.T.A.
W odniesieniu do "Planu częściowego dla stanu hydrogeologicznego dorzeczy rzek Isonzo, Tagliamento, Piave i Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 dorzecza) i odpowiadających środków ochronnych" niniejsza działka znajduje się:
- "Obszar przynależny rzece"
- "Średnie zagrożenie geologiczne P2"
Z karty projektu Wariantu nr 42 P.R.G., którego wyciąg załączono, wynika, że w drodze porozumienia publiczno-prywatnego z gminą i Regionem Friuli Venezia Giulia istnieje możliwość realizacji wyciągu narciarskiego.

Kataster budynków gminy Forni di Sopra, arkusz 8:
Działka 100 – jednostka w ruinie
Kataster gruntów gminy Forni di Sopra:
Arkusz 8 – Działki 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Arkusz 9 – Działki 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Arkusz 17 – Działki 106 - 273

:

Arkusz: 8

Cząsteczka: 100

Płaszcze: 5