Nehnuteľnosť v Ríme - LOT 2 - PRÁVO NA POVRCH

ZBER PONÚK - Nehnuteľnosť v Ríme, Via Giulio Pasquati 220 - LOT 2 - PRÁVO NA POVRCH

Nehnuteľnosť je evidovaná na Katastri budov Mesta Rím na liste 262:

Parcela 850 - Sub 502-510 - Kategória F/3

Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí budovy väčšej rozlohy postavenej v severnej periférnej oblasti Mesta.
Sub 502 je zaťažený hypotékou zapísanou na zabezpečenie hypotekárneho úveru.
Oblasť je prepojená s linkou B1 rímskej metra vďaka stanici Jonio.

Lotto sa v skutočnosti skladá z nehnuteľnosti, ktorá je nedeliteľná s lotom 1, obidve sú v hrubom stave, s vnútornými priečkami ponechanými nedokončenými a s akýmikoľvek druhmi odpadkov opustenými vo vnútri.
• Územné určenie je komerčné, zodpovedajúce katastrálnej kategórii C/1.
• Lotto je voľné od osôb a právo na povrch je prevoditeľné na právo vlastníctva, s maximálnym nákladom 5.000,00 eur.
• Plocha pokrytej komerčnej plochy je približne 70 m².
• Plocha skladu na 1. podzemnom podlaží je 160 m².
• Spoločné časti nie sú evidovateľné.

Na základe posledných bytových politík Mesta Rím v oblasti obnovy nehnuteľností na bývanie, ako pre normálne osoby, tak aj pre osoby so zdravotným postihnutím, v dôsledku zvýšeného starnutia populácie a na základe stavu opustenia obchodných galérií v zónach, ktoré zostali väčšinou nevyužité, podľa zozbieraných informácií by mohla byť zohľadnená žiadosť o transformáciu prízemí z komerčných na bývanie, s možnosťou spojenia, vytvorením vnútorného schodiska, pokrytej plochy a podzemnej plochy skladu, a vytvorenie nehnuteľnosti s celkovou plochou 230 m² na dvoch poschodiach s dvojitým vchodom.

Existujú katastrálne a urbanistické odchýlky, ktoré je možné odstrániť.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.