Unitat immobiliària a Roma - LOT 2 - DRET DE SUPERFÍCIE

RECULL D'OFERTES - Unitat immobiliària a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOT 2 - DRET DE SUPERFÍCIE

L'immoble resulta censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Roma al Full 262:

Parcel·la 850 - Sub 502-510 - Categoria F/3

L'immoble en qüestió està situat a la planta baixa d'un edifici de major consistència realitzat a la zona perifèrica nord del Municipi.
El Sub 502 està gravat per una hipoteca inscrita a garantia de préstec hipotecari.
La zona està connectada amb la Línia B1 del Metro de Roma gràcies a l'Estació Jonio.

El Lot està constituït de fet per una unitat indivisa amb el lot 1, ambdues a rústic, amb parets interiors deixades inacabades i amb sobres de qualsevol tipus abandonats a l'interior.
• La destinació urbanística és ús comercial, corresponent a la categoria cadastral C/1.
• El lot està lliure de persones i el dret de superfície és transformable en dret de propietat, amb un cost màxim d'euros 5.000,00.
• Els m² de la Superfície comercial coberta són aproximadament 70 m².
• Els m² de la Superfície a magatzem al 1r soterrani són 160 m².
• Parts comunes no censables.

Sobre la base de les últimes polítiques habitacionals del Municipi de Roma en la recuperació, tant com sigui possible, d'immobles d'ús d'habitatge tant per a persones amb capacitats normals com per a persones amb discapacitat, degut també a l'augment de l'envelliment de la població i sobre la base de l'estat d'abandonament de les galeries comercials dels Plans de Zona que han quedat majoritàriament inutilitzades, segons la informació recollida podria ser considerada la sol·licitud de transformació dels Pans Terres de comercials a ús d'habitatge, amb possibilitat d'unir, realitzant una escala interna, la superfície coberta i la superfície a magatzem subjacent, i crear una unitat immobiliària de 230 m² totals en dos nivells amb doble entrada.

Hi ha diformitats cadastrals i urbanístiques sanables.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.