Nekretnina u Rimu - LOT 2 - PRAVO NA POVRŠINU

PRIKUPLJANJE PONUDA - Nekretnina u Rimu, Via Giulio Pasquati 220 - LOT 2 - PRAVO NA POVRŠINU

Nekretnina je evidentirana u Katastarskoj evidenciji Grada Rima na Listu 262:

Čestica 850 - Sub 502-510 - Kategorija F/3

Nekretnina se nalazi u prizemlju zgrade veće veličine izgrađene u sjevernom periferijskom području Grada.
Sub 502 je opterećen hipotekom upisanom kao jamstvo za stambeni kredit.
Područje je povezano s Linijom B1 rimskog metroa zahvaljujući stanici Jonio.

Lotto se zapravo sastoji od jedne nedjeljive jedinice s lotom 1, obje u sirovom stanju, s unutarnjim pregradama koje su ostavljene nedovršene i s raznim ostacima napuštenim unutar.
• Urbanistička namjena je komercijalna, odgovara katastarskoj kategoriji C/1.
• Lotto je slobodan od osoba, a pravo na površinu može se pretvoriti u pravo vlasništva, uz maksimalni trošak od 5.000,00 eura.
• Površina pokrivene komercijalne površine iznosi oko 70 m².
• Površina skladišta u 1. podzemlju iznosi 160 m².
• Zajednički dijelovi nisu evidentirani.

Na temelju posljednjih stambenih politika Grada Rima u obnovi nekretnina za stanovanje, kako za osobe s invaliditetom, tako i za osobe bez invaliditeta, zbog povećanog starenja populacije i na temelju stanja napuštenosti trgovačkih galerija u zonama koje su većinom neiskorištene, prema prikupljenim informacijama mogla bi se razmotriti zahtjev za pretvorbu prizemlja iz komercijalnog u stambeni prostor, s mogućnošću spajanja, izradom unutarnjih stepenica, pokrivene površine i donje skladišne površine, te stvaranje nekretnine od ukupno 230 m² na dva kata s dva ulaza.

Postoje katastarske i urbanističke nepravilnosti koje se mogu ispraviti.

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.