Edifício residencial em Rapagnano (FM), via Porta Marina 4 - LOTE 2

Direitos de propriedade plena sobre um edifício que se desenvolve em 2 níveis, sendo o piso térreo parcialmente destinado a garagem e parcialmente a adega, enquanto o primeiro andar com destino residencial tem uma área comercial de cento e onze metros quadrados. Todo o piso térreo é dividido em 2 salas, uma destinada catastralmente a Armazém e o restante como Garagem, ambos com acesso direto da rua pública. Globalmente (armazém e garagem), todo o piso tem uma área útil bruta de 74,00 metros quadrados com uma altura interna de 2,10 metros. A habitação é dividida em 3 salas além do banheiro, corredor, despensa e cozinha pequena, com uma área útil bruta de 74,00 metros quadrados e altura útil interna de 2,80 metros. Existe uma pequena infiltração na cozinha, presumivelmente devido a um furo na parede na entrada do tubo de cobre que conecta a caldeira ao sistema de gás natural, que deve ser reparado às custas do arrematante.

O lote está registrado no cadastro de edifícios da Comuna de Rapagnano com os seguintes dados:
-folha 5 parte 28 sub 1, Via Giacomo Leopardi n.4, PT, categoria C/2, classe 1, área 14 metros quadrados, área catastral 20 metros quadrados, V.C. Euro 26,03;
-folha 5 parte 28 sub 2, Via Porta Marina n.4, Pl, categoria A/3, classe 2, número de quartos 5, área catastral 81 metros quadrados, V.C. Euro 113,62;
-folha 5 parte 28 sub 3, Via Giacomo Leopardi n.2, PT, categoria C/6, classe 2, área 42 metros quadrados, área catastral 41 metros quadrados, V.C. Euro 58,57.

O lote está desocupado. No Plano Detalhado do Centro Histórico em vigor, o imóvel está localizado em uma área de Edifícios sujeitos a intervenções de recuperação de caráter conservacionista.