Edificio residencial en Rapagnano (FM), en la calle Porta Marina 4 - LOTE 2

Derechos de plena propiedad sobre un edificio que se desarrolla en 2 niveles, siendo la planta baja destinada en parte a garaje y en parte a bodega, mientras que la planta superior tiene uso residencial y una superficie comercial de ciento once metros cuadrados. Toda la planta baja está dividida en 2 habitaciones, una destinada catastralmente a Almacén y el resto como Garaje, ambos con acceso directo desde la calle pública. En total (almacén y garaje) la planta tiene una superficie útil bruta de 74,00 metros cuadrados con una altura interna de 2,10 metros. La vivienda está dividida en 3 habitaciones además del baño, pasillo, trastero y cocina pequeña, con una superficie útil bruta de 74,00 metros cuadrados y una altura útil interna de 2,80 metros. Existe una pequeña infiltración en la cocina, presumiblemente debido a un agujero en la pared en correspondencia con la entrada del tubo de cobre que conecta la caldera con el sistema de gas metano que está ubicado en la fachada exterior del edificio y que deberá ser reparado por cuenta del adjudicatario.

El lote está registrado en el catastro de edificios del Municipio de Rapagnano con los siguientes datos:
-hoja 5 part. 28 sub 1, Via Giacomo Leopardi n.4, PT, categoría C/2, clase 1, superficie 14 metros cuadrados, superficie catastral 20 metros cuadrados, valor catastral Euro 26,03;
-hoja 5 part. 28 sub 2, Via Porta Marina n.4, Pl, categoría A/3, clase 2, número de habitaciones 5, superficie catastral 81 metros cuadrados, valor catastral Euro 113,62;
-hoja 5 part. 28 sub 3, Via Giacomo Leopardi n.2, PT, categoría C/6, clase 2, superficie 42 metros cuadrados, superficie catastral 41 metros cuadrados, valor catastral Euro 58,57.

El lote está libre. En el Plan Detallado del Centro Histórico vigente, la propiedad se encuentra en una zona de Edificios sujetos a intervenciones de recuperación de carácter conservativo.