Woonhuis in Rapagnano (FM), via Porta Marina 4 - LOT 2

Volledige eigendomsrechten op een gebouw dat zich ontwikkelt over 2 niveaus, waarvan de begane grond deels bestemd is als garage en deels als kelder, terwijl de eerste verdieping bestemd is voor bewoning en een commerciële oppervlakte heeft van honderdelf vierkante meter. De gehele begane grond is verdeeld in 2 kamers, waarvan er één catastraal bestemd is als magazijn en de rest als garage, beide met directe toegang vanaf de openbare weg. In totaal (magazijn en garage) heeft de gehele verdieping een bruto vloeroppervlakte van 74,00 m² met een interne hoogte van 2,10 m. De woning is verdeeld in 3 kamers naast de badkamer, gang, berging en keukentje, met een bruto vloeroppervlakte van 74,00 m² met een bruikbare interne hoogte van 2,80 m. Er is een kleine lekkage in de keuken, vermoedelijk veroorzaakt door een gat in de muur bij de ingang van de koperen buis die de ketel verbindt met het aardgasnetwerk dat aan de buitenkant van het gebouw is geplaatst en dat moet worden gerepareerd op kosten van de koper.

Het perceel is geregistreerd in het gebouwenregister van de gemeente Rapagnano met de volgende gegevens:
-blad 5 deel 28 sub 1, Via Giacomo Leopardi nr. 4, PT, categorie C/2, klasse 1, oppervlakte 14 m², kadastrale oppervlakte 20 m², belastingwaarde Euro 26,03;
-blad 5 deel 28 sub 2, Via Porta Marina nr. 4, Pl, categorie A/3, klasse 2, 5 kamers, kadastrale oppervlakte 81 m², belastingwaarde Euro 113,62;
-blad 5 deel 28 sub 3, Via Giacomo Leopardi nr. 2, PT, categorie C/6, klasse 2, oppervlakte 42 m², kadastrale oppervlakte 41 m², belastingwaarde Euro 58,57.

Het perceel is vrij. In het bijzonder plan van het historisch centrum valt het pand onder gebouwen die onderhevig zijn aan behoudsgerichte herstelwerkzaamheden.