Wohngebäude in Rapagnano (FM), Via Porta Marina 4 - LOT 2

Vollständiges Eigentumsrecht an einem Gebäude, das sich über 2 Etagen erstreckt, wobei das Erdgeschoss teilweise als Garage und teilweise als Keller genutzt wird, während das erste Stockwerk für Wohnzwecke bestimmt ist und eine Nutzfläche von einhundertelf Quadratmetern hat. Das gesamte Erdgeschoss ist in 2 Räume unterteilt, wobei einer katastermäßig als Lager und der Rest als Garage genutzt wird, beide mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße. Insgesamt (Lager und Garage) hat das gesamte Stockwerk eine Bruttogrundfläche von 74,00 qm und eine Innenhöhe von 2,10 m. Die Wohnung ist in 3 Zimmer plus Bad, Flur, Abstellraum und Küchenzeile unterteilt, mit einer Bruttogrundfläche von 74,00 qm und einer nutzbaren Innenhöhe von 2,80 m. Es gibt eine geringfügige Undichtigkeit in der Küchenzeile, die wahrscheinlich auf ein Loch in der Wand zurückzuführen ist, an dem das Kupferrohr, das die Heizung mit dem Gasanschluss verbindet, angebracht ist, das an der Außenfassade des Gebäudes angebracht ist und vom Gewinner repariert werden muss.

Das Los ist im Kataster der Gemeinde Rapagnano mit folgenden Daten aufgeführt:
-Blatt 5 Teil 28 Unter 1, Via Giacomo Leopardi Nr. 4, EG, Kategorie C/2, Klasse 1, Fläche 14 qm, Katasterfläche 20 qm, R.C. Euro 26,03;
-Blatt 5 Teil 28 Unter 2, Via Porta Marina Nr. 4, Pl, Kategorie A/3, Klasse 2, 5 Räume, Katasterfläche 81 qm, R.C. Euro 113,62;
-Blatt 5 Teil 28 Unter 3, Via Giacomo Leopardi Nr. 2, EG, Kategorie C/6, Klasse 2, Fläche 42 qm, Katasterfläche 41 qm, R.C. Euro 58,57.

Das Los ist frei. Gemäß dem detaillierten Plan des historischen Zentrums fällt das Gebäude in eine Zone, in der Gebäude unterliegen Erhaltungsmaßnahmen.