Fábrica em Trani

EM LEILÃO Fábrica em Trani, Via Barletta - RECOLHA DE OFERTAS -

A fábrica em leilão está localizada numa posição central do município de Trani, a apenas 1 km da saída Trani Nord da SS16.
Tem uma área total de 3.576 m² com um pátio pertinente de 1.195 m².
A fábrica desenvolve-se como segue:
Parcela 74 – Sub. 3
• Parte de pavilhão com área total de 1.039,00 m² no interior do qual se encontra um bloco de escritórios com casa de banho anexa. A altura mínima e máxima do imóvel é de 6,50 e 8,00 m. O pavimento é em betão com resina.
• Parte de pavilhão com área total de 772,00 m² e altura mínima e máxima de 6,50 e 9,20 m; ao lado desta parte de pavilhão existe um espaço de forma trapezoidal com área de 53,00 m² e altura de 2,95 m. O pavimento é em betão.
Parcela 93
• balneários e WC com área de 63,00 m²;
• pavilhão com área de 520,00 m² e altura mínima e máxima de 6,30 m e 9,40 m. A partir deste pavilhão, na parte posterior, acede-se a um outro compartimento de 14,00 m² e altura de 3,00 m.
Nas áreas exteriores estão presentes várias coberturas para uma área coberta total de cerca de 770 m².
Existe uma cabine da Enel em propriedade pela quota de 1/2.
No interior da fábrica estão depositados os seguintes bens:
-n.1 grupo de combate a incêndio;
- n. 2 bombas de elevação com reservatório de 3000 litros;
- 3 q.li de plástico triturado;
- n. 7 cacifos metálicos;
- n. 2 cisternas/reservatórios para combustível contendo resíduos de resíduos especiais (cuja eliminação, de acordo com a legislação em vigor, ficará a cargo e às expensas do adjudicatário);
- n. 3 chapas de ferro 0,90 m x 4 m;
- resíduos de vários produtos entre tintas e diluentes (cuja eliminação, de acordo com a legislação em vigor, ficará a cargo e às expensas do adjudicatário) com armário metálico;

Solicita-se que seja observada a presença de fibrocimento com amianto em algumas coberturas do complexo (cuja remoção, de acordo com a legislação em vigor, e todos os custos relativos ficarão a cargo do adjudicatário.

Existem irregularidades de construção/urbanísticas/cadastrais cuja regularização foi estimada pelo perito do tribunal (CTU) em € 15.000,00. Conforme melhor evidenciado no relatório de avaliação do CTU, estes custos foram considerados na avaliação do imóvel.   

O imóvel encontra-se livre.
Registo Predial de Edificações do Município de Trani, Folha 13:
Parcela 74 - Sub. 3 - Categoria D/1 - V.P. € 10.711,50
Parcela 93 - Categoria D/1 - V.P. € 3.817,75
Parcela 97 - Sub. 2 - Categoria D/1 - V.P. € 559,30 (quota 1/2)
Registo Predial de Terrenos do Município de Trani, Folha 13:
Parcela 95 - Vinha – R.D. € 13,73 – R.A. € 8,03 – sup. 818 m²
Parcela 96 – Vinha – R.D. € 14,10 – R.A. € 8,24 – sup. 840 m². 

Para mais informações, consultar o relatório pericial e a documentação em anexo.

: 1

Sup. comercial: 3070.03

Superfície: 3.576 m2

Metros Quadrados de Pátio: 1115

Telheiro: 767.3

Partícula: 74

Livre: Não