Zakład przemysłowy w Trani

NA AUKCJI Zakład przemysłowy w Trani, Via Barletta - ZBIERANIE OFERT -

Zakład przemysłowy objęty licytacją znajduje się w centralnej części gminy Trani, zaledwie 1 km od zjazdu z drogi krajowej SS16 Trani Nord.
Całkowita powierzchnia wynosi 3 576 m², z przyległym dziedzińcem o powierzchni 1 195 m².
Zakład rozwija się w następujący sposób:
Działka 74 – Jedn. lokalowa 3
• Część hali o łącznej powierzchni 1 039,00 m², wewnątrz której znajduje się blok biurowy z przyległą łazienką. Minimalna i maksymalna wysokość budynku wynosi odpowiednio 6,50 i 8,00 m. Posadzka betonowa z żywicą.
• Część hali o łącznej powierzchni 772,00 m² i wysokości minimalnej i maksymalnej wynoszącej odpowiednio 6,50 i 9,20 m; z boku tej części hali znajduje się przestrzeń w kształcie trapezu o powierzchni 53,00 m² i wysokości 2,95 m. Posadzka betonowa.
Działka 93
• szatnie i toalety o powierzchni 63,00 m²;
• hala o powierzchni 520,00 m² i wysokości minimalnej i maksymalnej wynoszącej odpowiednio 6,30 m i 9,40 m. Z tej hali w tylnej części wchodzi się do kolejnego pomieszczenia o powierzchni 14,00 m² i wysokości 3,00 m.
Na terenach zewnętrznych znajdują się różne wiaty o łącznej powierzchni zabudowanej około 770 m².
Na własność znajduje się stacja transformatorowa Enel w udziale 1/2.
Wewnątrz zakładu zdeponowane są następujące dobra:
- 1 szt. zestawu przeciwpożarowego;
- 2 szt. pomp podnoszących z zbiornikiem o pojemności 3000 litrów;
- 3 q.li (kwintale) rozdrobnionego plastiku;
- 7 szt. metalowych szafek;
- 2 szt. cystern/zbiorników na paliwo zawierających pozostałości odpadów specjalnych (których unieszkodliwienie zgodnie z obowiązującymi przepisami będzie należało do nabywcy i odbywać się będzie na jego koszt);
- 3 szt. blach żelaznych 0,90 m x 4 m;
- odpady różnych produktów, w tym farb i rozpuszczalników (których unieszkodliwienie zgodnie z obowiązującymi przepisami będzie należało do nabywcy i odbywać się będzie na jego koszt) wraz z metalową szafą;

Należy zwrócić uwagę na obecność azbestocementu na niektórych pokryciach kompleksu (którego usunięcie i dekontaminacja zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wszystkie związane z tym koszty obciążą nabywcę).

Stwierdzono niezgodności budowlane/urbanistyczne/katastralne, których uregulowanie zostało oszacowane przez biegłego sądowego (CTU) na kwotę 15 000,00 €. Jak szczegółowo wskazano w opinii szacunkowej biegłego, koszty te zostały uwzględnione w wycenie nieruchomości.   

Nieruchomość jest wolna od osób i rzeczy.
Ewidencja Budynków gminy Trani, arkusz mapy 13:
Działka 74 - Jedn. lokalowa 3 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna 10.711,50 €
Działka 93 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna 3.817,75 €
Działka 97 - Jedn. lokalowa 2 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna 559,30 € (udział 1/2)
Ewidencja Gruntów gminy Trani, arkusz mapy 13:
Działka 95 - Winnica – Dochód katastralny (R.D.) 13,73 € – Dochód rolny (R.A.) 8,03 € – pow. 818 m²
Działka 96 – Winnica – Dochód katastralny (R.D.) 14,10 € – Dochód rolny (R.A.) 8,24 € – pow. 840 m². 

Więcej informacji można znaleźć w operacie szacunkowym i dokumentacji w załączniku.

Powierzchnia handlowa: 3070.03

: 1

Powierzchnia: 3.576 m2

Mq Dziedziniec: 1115

Zadaszenie: 767.3

Cząsteczka: 74

Wolny: Nie