Fábrica en Trani

EN SUBASTA Fábrica en Trani, Via Barletta - RECOGIDA DE OFERTAS -

La fábrica en subasta está situada en una posición central del municipio de Trani, a solo 1 km de la salida Trani Nord de la SS16.
Tiene una superficie total de 3.576 m² con un patio pertinente de 1.195 m².
La fábrica se desarrolla como sigue:
Parcela 74 – Sub. 3
• Parte de nave industrial con superficie total de 1.039,00 m² en cuyo interior se ubica un bloque de oficinas con baño anexo. La altura mínima y máxima del inmueble es de 6,50 y 8,00 m.l. El pavimento es de hormigón con resina.
• Parte de nave industrial con superficie total de 772,00 m² y altura mínima y máxima de 6,50 y 9,20 m.l.; junto a dicha parte de nave hay un espacio de forma trapezoidal con superficie de 53,00 m² y altura de 2,95 m.l. El pavimento es de hormigón.
Parcela 93
• vestuarios y baños con superficie de 63,00 m²;
• nave industrial con superficie de 520,00 m² y altura mínima y máxima de 6,30 m.l. y 9,40 m.l. Desde dicha nave, en la parte trasera se accede a otro local de 14,00 m² y altura de 3,00 m.l.
En las áreas exteriores hay varios cobertizos con una superficie cubierta total de unos 770 m².
Hay una subestación eléctrica de Enel en propiedad en la cuota de 1/2.
En el interior de la fábrica se encuentran depositados los siguientes bienes:
-n.1 grupo contra incendios;
- n. 2 bombas de elevación con depósito de 3.000 litros;
- 3 q.li de plástico triturado;
- n. 7 taquillas metálicas;
- n. 2 cisternas/depósitos para combustible que contienen residuos de desechos especiales (cuya eliminación, de acuerdo con la normativa vigente, será a cargo y coste del adjudicatario);
- n. 3 chapas de hierro de 0,90 m x 4 m;
- residuos de varios productos entre pinturas y disolventes (cuya eliminación, de acuerdo con la normativa vigente, será a cargo y coste del adjudicatario) con armario metálico;

Téngase en cuenta la presencia de fibrocemento con amianto en algunas cubiertas del complejo (cuya descontaminación, conforme a la normativa vigente, y todos los costes relacionados serán a cargo del adjudicatario.

Existen irregularidades edilicias/urbanísticas/catastrales cuya regularización ha sido estimada por el perito judicial (CTU) en 15.000,00 €. Tal como se destaca mejor en el informe de tasación del CTU, dichos costes se han tenido en cuenta en la valoración del inmueble.   

El inmueble resulta libre.
Registro de Edificios del Municipio de Trani, Hoja 13:
Parcela 74 - Sub. 3 - Categoría D/1 - R.C. 10.711,50 €
Parcela 93 - Categoría D/1 - R.C. 3.817,75 €
Parcela 97 - Sub. 2 - Categoría D/1 - R.C. 559,30 € (cuota 1/2)
Registro de Terrenos del Municipio de Trani, Hoja 13:
Parcela 95 - Viñedo – R.D. 13,73 € – R.A. 8,03 € – sup. 818 m²
Parcela 96 – Viñedo – R.D. 14,10 € – R.A. 8,24 € – sup. 840 m². 

Para más información, consulte la pericia y la documentación adjunta.

Número de baños: 1

Soporte comercial: 3070.03

Superficie: 3.576 m2

Mq Cancha: 1115 m2

Cobertizo: 767.3 m2

Catastro: 74

Libero: No