Nieruchomość w Palermo, Lokalizacja Sferracavallo, ul. Pietro Calandra 12/14

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Palermo na Arkuszu 9:

Działka 1537 - Sub 9 - Kategoria C/3 - Klasa 3 - Powierzchnia 57 mkw - Wartość katastralna
€ 164,85
Działka 1537 - Sub 10 - Kategoria C/3 - Klasa 3 - Powierzchnia 199 mkw - Wartość katastralna € 164,85
Działka 1537 - Sub 11 - Kategoria F/1 - Powierzchnia 295 mkw

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów, które zostały nazwane A i B.
Nieruchomość A składa się z jednej kondygnacji (piwnica lub podziemie), używana jako biuro, posiada podwyższoną podłogę nad poziomem terenu o 2,26 m i jest dostępna tylko przez proste żelazne schody.
Jednostka nieruchomości ma powierzchnię zadaszoną 159 mkw i składa się z następującego rozkładu wewnętrznego: korytarz 11,11 mkw, strefa wejściowa z recepcją, 7 pomieszczeń biurowych oraz centralna przestrzeń przejściowa i dwie łazienki. Budynek jest dostępny poprzez przyległy dziedziniec o powierzchni 127 mkw w kształcie wydłużonym z betonową nawierzchnią, częściowo przeznaczony na parking i w minimalnym stopniu na obszar składowania.
Nieruchomość B to duże pomieszczenie o powierzchni zadaszonej brutto 142 mkw, na jednym poziomie nad ziemią, używane jako magazyn. Jednostka nieruchomości składa się z dużego pomieszczenia w stanie surowym o powierzchni 109,81 mkw z małym podwyższonym obszarem z tyłu, wykorzystanym jako biuro o powierzchni 12,77 mkw z małą łazienką. Dziedziniec jest częściowo przeznaczony na parking i w minimalnym stopniu na obszar składowania z obecnością małego nielegalnego zadaszenia o powierzchni 28 mkw. Całkowita powierzchnia zewnętrzna wynosi 423 mkw.
Należy zauważyć obecność nieusuwalnych nieprawidłowości.
Należy również zauważyć, że nieruchomość B jest zajęta na podstawie niezarejestrowanej umowy.