Ακίνητο στην Παλέρμο, Τοποθεσία Sferracavallo, οδός Pietro Calandra 12/14

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Παλέρμο στο Φύλλο 9:

Τεμάχιο 1537 - Υποτεμάχιο 9 - Κατηγορία C/3 - Κλάση 3 - Επιφάνεια 57 τ.μ. - Φορολογική Αξία
€ 164,85
Τεμάχιο 1537 - Υποτεμάχιο 10 - Κατηγορία C/3 - Κλάση 3 - Επιφάνεια 199 τ.μ. - Φορολογική Αξία
€ 164,85
Τεμάχιο 1537 - Υποτεμάχιο 11 - Κατηγορία F/1 - Επιφάνεια 295 τ.μ.

Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα που έχουν ονομαστεί Α και Β.
Το ακίνητο Α αποτελείται από μία μόνο υπερυψωμένη επίπεδη επιφάνεια (ημιυπόγειο ή υπόγειο), χρησιμοποιείται ως γραφείο, έχει υψομετρική διαφορά 2,26 μέτρων από το επίπεδο του έδαφους και επομένως είναι προσβάσιμο μόνο μέσω μιας ευθείας σκάλας από σίδερο.
Η μονάδα έχει καλυμμένη επιφάνεια 159 τ.μ. και περιλαμβάνει την ακόλουθη εσωτερική διαρρύθμιση: βεράντα 11,11 τ.μ., περιοχή υποδοχής με ρεσεψιόν, 7 δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως γραφεία, καθώς και κεντρική περιοχή διαμόρφωσης και δύο μπάνια. Το κτίριο είναι προσβάσιμο μέσω αυλής μπροστά από το κτίριο, με επιφάνεια 127 τ.μ., σχήματος επιμήκους σε τσιμέντο που χρησιμοποιείται εν μέρει ως χώρος στάθμευσης και εν μικρό μέρος ως χώρος αποθήκευσης.
Το ακίνητο Β είναι ένα μεγάλο κατάστημα, με συνολική καλυμμένη επιφάνεια 142 τ.μ., σε έναν όροφο εκτός γης που χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Η μονάδα αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο σε ακατέργαστη κατάσταση 109,81 τ.μ. με μια μικρή υπερυψωμένη περιοχή στο πίσω μέρος που χρησιμοποιείται ως γραφείο 12,77 τ.μ. με ένα μικρό wc. Η αυλή χρησιμοποιείται εν μέρει ως χώρος στάθμευσης και εν μικρό μέρος ως χώρος αποθήκευσης με την παρουσία μιας μικρής σκεπής (παράνομη) 28 τ.μ. Συνολικά η εξωτερική περιοχή έχει συνολική έκταση 423 τ.μ.
Παρακαλείστε να σημειώσετε την ύπαρξη μη επανδρωμένων παρατυπιών.
Επίσης, σημειώνεται ότι το ακίνητο Β είναι κατειλημμένο λόγω μη καταχωρημένης σύμβασης.