Industrieel complex in Cinisello Balsamo (MI), via Margherita de Vizzi Viganò 86 De gebouwen zijn geregistreerd in het Kadaster van de stad Cinisello Balsamo op Blad 25: Kavel 196 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 29.035,21; Kavels 122-227-228-229 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 129.971,54 Het gebouwencomplex bevindt zich ten noordoosten van de stad Cinisello Balsamo, in de buurt van de afrit van de Noordelijke Ringweg en op korte afstand van de afrit van de snelweg Turijn-Milaan-Venetië. De bouw van het gebouwencomplex dateert uit het begin van de jaren 60 en was oorspronkelijk bedoeld voor industrieel gebruik. Het perceel bestaat uit verschillende gebouwen met verschillende functies: Gebouw A, onderverdeeld in productiegebouw en servicegebied; Gebouw B, bestemd voor kantoren; Gebouw C, productiegebouw (voormalig papiermagazijn); Gebouw D, verwarmingscentrale; Gasdrukregelcabine. Het kantoorgebouw is het meest representatieve element van het industriële complex. Het kijkt direct uit op de Via Margherita De Vizzi, waar toegang is via een oprit, en strekt zich uit over drie bovengrondse verdiepingen en een ondergrondse verdieping. Een grote hal dient als toegang tot de verschillende zones van het gebouw. Sommige ruimtes zijn voorzien van autonome airconditioning en splitunits. De ondergrondse verdieping is bestemd voor opslagruimtes, toiletten en ruimtes voor elektrische panelen. Productiegebouw A bevindt zich aan de achterkant van het kantoorgebouw en heeft een rechthoekig grondplan. Dit gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen en herbergt laboratoria en technische kantoren. Op de begane grond bevinden zich de machines voor de productie. Er zijn twee interne goederenliften voor het verplaatsen van materialen tussen de verschillende niveaus. De technische installatiegebouwen omvatten een gasdrukregelcabine die is ontworpen met brandwerende eigenschappen en een verwarmingscentrale. Andere installaties en opslagruimtes bevinden zich buiten op het platte dak van het hoofdproductiegebouw. Er is een ondergrondse tank voor de voeding van het brandblusnetwerk. Het productiegebouw, met een prefabstructuur, werd gebruikt als opslagruimte. Het geldende stedenbouwkundig instrument staat alleen de realisatie van hotelstructuren toe als andere activiteit dan industrieel, met een direct bouwbesluit. Let op: kavel 199 en kavel 200, zoals vermeld in het taxatierapport, worden niet verkocht. Let op de afwijkingen tussen de huidige staat en de gedeponeerde staat. Het pand heeft schade opgelopen als gevolg van inbraken. De curator heeft al maatregelen genomen om de veiligheid te waarborgen.