Complex industrial a Cinisello Balsamo (MI), carrer Margherita de Vizzi Viganò 86 Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Cinisello Balsamo al Full 25: Parcel·la 196 - Categoria D/1 - R.C. € 29.035,21; Parcel·les 122-227-228-229 - Categoria D/1 - R.C. € 129.971,54 El complex edifici es troba al nord-est de la ciutat de Cinisello Balsamo a prop de l'enllaç de l'autopista de la Tangenziale Nord i a poca distància de l'enllaç de l'autopista Torino-Milano-Venezia. La construcció del complex edifici data dels inicis dels anys 60 amb destinació principalment industrial. La parcel·la es compon de diversos edificis amb diferents usos: Edifici A, dividit en edifici productiu i àrea de serveis; Edifici B, destinat a oficines; Edifici C, edifici productiu (antic magatzem de paper); Edifici D, central tèrmica; Cabina de gas natural. El bloc d'oficines és l'element més representatiu del complex industrial. Dona directament al carrer Margherita De Vizzi, des d'on s'accedeix a través d'un portal per vehicles, i està distribuït en tres plantes sobre el terra i una planta soterrani. Un gran vestíbul serveix de distribuïdor per a les diferents zones de l'edifici. Alguns espais estan equipats amb aire condicionat independent i split. La planta soterrani està destinada a locals de magatzem, serveis sanitaris i locals per a quadres elèctrics. L'edifici productiu A es troba a la part posterior del bloc d'oficines i té planta rectangular. Aquest edifici es desenvolupa en tres plantes i està ocupat per laboratoris i oficines tècniques. A la planta baixa es troben les màquines per a la producció. Hi ha dos montacàrregues interns per al trasllat de materials entre els diferents nivells. Els edificis tècnics d'instal·lacions es componen d'una cabina de descompressió de gas natural realitzada amb característiques de resistència al foc i una central tèrmica. Altres instal·lacions i magatzems estan situats a l'exterior a la part plana de la coberta de l'edifici productiu principal. Hi ha un dipòsit soterrat per a l'alimentació de la xarxa contra incendis. L'edifici productiu, amb estructura prefabricada, era utilitzat com a magatzem. L'instrument urbanístic vigent permet com a activitat diferent de la industrial només la realització d'estructures hoteleres amb provisió edilícia directa. Es precisa que la parcel·la 199 i la parcel·la 200 indicades en la peritatge no són objecte de venda. Si us plau, tingueu en compte la presència de discrepàncies entre l'estat actual i l'estat dipositat. Especificar que l'immoble ha patit danys a causa d'escorcolls. El curador ja ha iniciat els treballs de posada en seguretat.